Mieszkanie Opatija - Okolica

Na sprzedaż · Pobri · Primorsko-goranska

3 Pokoje 127 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 949 000 € 7 472 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIA | 127m2 | Luksusowy penthouse w duplexowej willi!
Casa Bella nieruchomości z oferty wyróżnia luksusowy penthouse w Opatiji, położony na drugim piętrze nowej budowy, duplex willi z 2026. roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Opatiji, z prywatnym wejściem i spektakularnym panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarnerską. Penthouse o powierzchni 127 m² powierzchni mieszkalnej zapewnia wyjątkowo przestronny i nowoczesny koncept mieszkania. Składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego open space, który łączy kuchnię, jadalnię i salon. Szczególną wartością nieruchomości jest duży taras o powierzchni 60 m² z otwartym panoramicznym widokiem na morze, idealny do relaksu, spotkań i korzystania z atmosfery Opatiji. Do penthouse przynależy także prywatny ogród o powierzchni 120 m². Dla dodatkowego komfortu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a nieruchomość posiada dwa prywatne miejsca parkingowe oraz stację ładowania pojazdu elektrycznego. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z morzem i wszystkimi udogodnieniami. W pobliżu znajdują się schody prowadzące bezpośrednio do brzegu, oddalonego zaledwie 700 metrów, czyli około 10 minut spacerem do plaży, restauracji, kawiarni i słynnej promenady Lungomare. Centrum Opatiji oddalone jest o 2,4 km, a ACI Marina Opatija znajduje się zaledwie 6 km odległości. Luksus, prywatność, współczesna architektura i jeden z najpiękniejszych widoków na Kvarner czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem dla spokojnego życia, wypoczynku lub inwestycji w Opatiji. Po więcej informacji lub umówienie się na oglądanie i wideorozmowę: +385 99 446 6462

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 472 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 414 €/m²
Różnica względem mediany +38,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 93.

Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 415 €/m²–6 834 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
949 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Okolica
Powiat
Pobri
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51211
Powierzchnia użytkowa
127 m²
Powierzchnia działki
120 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Odległość od morza
700 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
361202

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 949 000 € · Cena za m²: 7 472 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.