Na sprzedaż · Monvidal · Istarska
Dwupokojowe mieszkanie z ogrodem w nowej inwestycji, Monvidal
Casa Bella z oferty wyróżnia dwupokojowe mieszkanie z ogrodem w nowej inwestycji w pożądanej lokalizacji Monvidal w Puli.
Mieszkanie o powierzchni 57 m² znajduje się w parterze mniejszego budynku mieszkalnego z windą.
Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki oraz kuchni połączonej z jadalnią i salonem z wyjściem na loggię i własny ogród.
Przestrzeń jest w pełni wykończona, nowa i o nowoczesnym wyglądzie, a obecnie jest wykorzystywana jako salon kosmetyczny do cichej działalności.
Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli — przedstawione zdjęcia z meblami stanowią koncepcyjną wizualizację aranżacji i pokaz możliwego wyglądu przestrzeni.
Łazienka jest w pełni wyposażona, a ogrzewanie i chłodzenie rozwiązane są za pomocą systemu elektrycznego.
Do mieszkania przynależy własny ogród oraz jedno zewnętrzne nieprzykryte miejsce parkingowe.
Nieruchomość jest bardzo jasna, przyjemna i o funkcjonalnym układzie.
Dodatną zaletą jest przystosowanie dla osób o ograniczonej mobilności, z szerszymi drzwiami wejściowymi i pokojowymi dla łatwiejszego poruszania się.
Dzięki lokalizacji, dostępowi i układowi pomieszczeń, jest doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i do przeznaczenia komercyjnego, takiego jak gabinet, biuro, salon lub inna cicha działalność.
Gotowy do wprowadzenia od zaraz.
Własność jest uregulowana, nieruchomość objęta jest systemem VAT, a pozwolenie na użytkowanie jest w fazie uzyskiwania.
Świetna okazja dla kupujących, którzy poszukują nowej inwestycji z ogrodem w wysokiej jakości lokalizacji w Puli.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
187 000 € · 58 m²
3 224 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
190 000 € · 55 m²
3 455 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
165 000 € · 55 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
154 000 € · 55 m²
2 800 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 258 000 € · Cena za m²: 4 526 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 57 m² · Powierzchnia działki: 15 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia