Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 66 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 3 636 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, 3 pokoje + salon, 66,68m2
Casa Bella z oferty wyróżnia przestronny rodzinny mieszkanie położone w spokojnej i atrakcyjnej części Medulina, poza samym centrum, ale w doskonałej lokalizacji w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień. Uznaję się zaledwie 500 metrów od centrum miejscowości oraz około 800 metrów od morza, co czyni go idealnym wyborem na przyjemne codzienne życie lub wypoczynek. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, jadalni, kuchni, trzech sypialni i łazienki, a dodatkową wartość stanowi taras do relaksu. Mieszkańcom do dyspozycji jest także wspólny taras w tylnej części budynku, idealny do spotkań, przyjęć i wspólnych chwil. Przed budynkiem zapewnione jest miejsce parkingowe dla mieszkańców. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona, co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plac zabaw dla dzieci, co jest dużą zaletą dla rodzin z dziećmi, natomiast sklepy, szkoła, przedszkole i inne niezbędne udogodnienia są łatwo dostępne. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i znakomitej lokalizacji, to mieszkanie stanowi idealną okazję do życia rodzinnego lub inwestycji. Możliwa jest także wymiana na mieszkanie w Puli.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 636 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 656 €/m²

Różnica względem mediany -0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 090 €/m²–4 282 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 207 800 € · 64 m² 3 247 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 246 000 € · 63 m² 3 905 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 239 000 € · 63 m² 3 794 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 330 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Odległość od morza: 800 m
Klasa energetyczna: B
ID ogłoszenia: 361461

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.