Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum, 134 m2
Casa Bella nieruchomości z oferty wyróżnia elegancki apartament w centrum Opatiji.
Mieszkanie ma dużą przestrzeń dzienną, w której znajduje się nowoczesna kuchnia, jadalnia i duży salon.
Przestrzeń ta ma wiele okien wychodzących na morze oraz balkon, również z widokiem na morze.
Dwie przestronne sypialnie mają łazienki en suite.
Mieszkanie jest wykończone w wysokiej jakości i najlepszych materiałach (podłogi z prawdziwego bambusowego parkietu, okna z wyjątkowego drewna, zgodnie z wysokimi wymaganiami restauratorskimi, ale jednocześnie nowoczesne z pełną ochroną i wielowarstwowymi szybami).
Łazienki mogą łatwo korzystać także starsze osoby (przestrzeń walk-in do prysznica).
Do mieszkania przynależy zadbany ogród o powierzchni 150 m2 oraz jedno miejsce parkingowe.
Znajduje się blisko centrum Opatiji oraz w pobliżu wszystkich udogodnień, w odległości od plaży po teatr, kinie i promenadę Lungo Mare.
Taka nieruchomość nie pojawia się często na rynku i nabywcy, którzy mają możliwość, szybko rozpoznają jej wartość.
Sąsiednie mieszkanie w części parterowej jest również na rynku, a nabywca obu nieruchomości może liczyć na znaczną zniżkę.
Mniejszy apartament jest przeznaczony na służbę, ale nowy właściciel może go wykorzystać także jako biuro, pokój zabaw dla dzieci, siłownię lub według innych potrzeb.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
715 000 € · 126 m²
5 675 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 134 m²
- Powierzchnia działki
- 150 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 361867
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 675 000 € · Cena za m²: 5 037 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 134 m² · Powierzchnia działki: 150 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
