Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, Luksusowy apartament z pięknym widokiem na morze
To luksusowe mieszkanie, położone na pierwszym piętrze nowego budynku, oferuje spektakularny widok na morze i historyczny rdzeń Opatii.
Z balkonem i wspólnym basenem, nieruchomość oferuje doskonały styl życia i doskonale łączy komfort i elegancję.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu różnych obiektów, takich jak kawiarni, restauracje i butiki, zapewniając tym samym idealną lokalizację dla tych, którzy szukają luksusu i wygody w codziennym życiu.
Wnętrze zawiera dwie sypialnie, każda z własnej łazienki i prysznica, dodatkowa łazienka dla gości, a także przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią.
Ta otwarta przestrzeń jest doskonale połączone z dużym balkonem, idealny do cieszyć się panoramicznym widokiem na morze.
Główną cechą salonu jest otwarta koncepcja, a okna podłogowe umożliwiają mnóstwo naturalnego światła, co sprawia, że przestrzeń jest jasna i powietrzna.
Obiekt jest wyposażony w najnowocześniejsze systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym podłogowe ogrzewanie oraz system wentylatorowy z pompą ciepła we wszystkich pokojach.
W kierunku morza, nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się słońcem i wspaniałymi widokami.
Pochodzi również z dodatkowymi obiektami, takimi jak magazyn piwnicy i jedno zabezpieczone miejsce parkingowe.
Całkowita powierzchnia to 96.56 m2, z czego 74.96 m2 to wewnętrzna przestrzenia, 21 m2 balkon i jeden parking garażowy 12.75 m2.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
Zgodnie z tym samym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
685 200 € · 101 m²
6 784 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
691 300 € · 101 m²
6 845 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
599 800 € · 96 m²
6 248 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
6 OfertDodatkowe informacje
- Cena
- 617 900 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 96 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 450 m
- Rok budowy
- 2024
- Basen
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 344603
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 617 900 € · Cena za m²: 6 436 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 450 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
