Apartma Opatija
Naprodaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Luksuzno stanovanje s čudovitim pogledom na morje
Ta luksuzni stan, postavljen v prvem nadstropju nove gradnje, nudi spektakularen razgled na morje in zgodovinsko jedro Opatije.
Z balkonom in skupnim bazenom nepremičnina nudi vrhunski življenjski stil ter popolnoma združuje udobje in eleganco.
Stan se nahaja v bližini raznovrstnih vsebin, kot so kavarne, restavracije in butiki, kar zagotavlja idealno lokacijo za tiste, ki iščejo luksuz in praktičnost v vsakodnevnem življenju.
Notranjost vključuje dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in tušem, dodatno kopalnico za goste ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico.
Ta odprti prostor je popolnoma povezan z velikim balkonom, idealnim za uživanje v panoramskem razgledu na morje.
Glavna značilnost dnevnega prostora je odprti koncept, okna pa od tal do stropa omogočajo obilico naravne svetlobe, zaradi česar je prostor svetel in zračen.
Nepremičnina je opremljena z najmodernejšimi sistemi ogrevanja in hlajenja, vključno s talnim ogrevanjem in fan-coil sistemom s toplotno črpalko v vseh prostorih.
Obrnjen proti morju, nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo uživati v soncu in veličastnem razgledu.
Prav tako vključuje dodatne vsebine, kot so shrambo v kleti ter eno zagotovljeno parkirno mesto.
Skupna izgrajena površina znaša 96.56 m², od tega je 74.96 m² notranji prostor, 21 m² balkon ter eno garažno parkirno mesto površine 12.75 m².
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
685 200 € · 101 m²
6 784 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
691 300 € · 101 m²
6 845 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
648 200 € · 101 m²
6 418 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
599 800 € · 96 m²
6 248 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 PonudbDodatne informacije
- Cena
- 617 900 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 450 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344603
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 617 900 € · Cena na m²: 6 436 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 450 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
