Mieszkanie Šibenik - Okolica
Na sprzedaż · Brodarica · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Brodarica – Nowy apartament krok od morza
Brodarica – nowoczesna nowa budowa tylko 30 m od morza | S1, pierwsze piętro
Na wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Brodaricy, zaledwie 30 metrów od morza i zagospodarowanej plaży, sprzedawany jest nowoczesny dwupokojowy apartament w nowej budowie z łącznie tylko sześcioma jednostkami mieszkalnymi.
Bliskość morza, współczesna architektura i wysoki standard wyposażenia czynią tę nieruchomość doskonałym wyborem na własny pobyt, całoroczne zamieszkanie lub inwestycję na Adriatyku.
Budynek mieszkalny składa się z trzech kondygnacji – parteru, pierwszego i drugiego piętra, i został zaprojektowany z naciskiem na komfort, funkcjonalność i jakość wykończenia.
Przyszłym właścicielom zapewniony jest wysoki standard mieszkania, który obejmuje ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną, rolety elektryczne, moskitiery, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz nowocześnie wyposażone łazienki.
Apartament S1 znajduje się na pierwszym piętrze i ma użytkową powierzchnię 66,77 m².
Charakteryzuje go bardzo funkcjonalny układ z wyraźnie oddzielną częścią dzienną i sypialną.
Składa się z wejściowego korytarza, dwóch sypialni, łazienki, osobnego gościnnego WC oraz przestronnego otwartego obszaru łączącego kuchnię, jadalnię i salon.
Z części dziennej prowadzi wyjście na taras o powierzchni 10,12 m², idealny na poranną kawę, relaks i przebywanie na świeżym powietrzu w bezpośredniej bliskości morza.
Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe.
Szczególną wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja – morze i zagospodarowana plaża oddalone są o zaledwie 30 metrów, a centrum Brodaricy z sklepami, restauracjami, kawiarniami i innymi niezbędnymi udogodnieniami znajduje się w odległości około 500 metrów.
Planowane zakończenie prac i wprowadzenie się przewidziane są na lato 2027 roku.
Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Połączenie nowoczesnej nowej budowy, wysokiej jakości wyposażenia i lokalizacji niemal przy samej plaży czyni ten apartament szczególnie atrakcyjną okazją do zakupu nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich obszarów w okolicach Szybenika.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik - Okolica
471 000 € · 72 m²
6 542 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
470 000 € · 72 m²
6 528 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik - Okolica
421 000 € · 66 m²
6 379 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik - Okolica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
426 000 € · 67 m²
6 358 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
9- Mieszkanie · #365248 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 3 Ten wariant 421 000 €
- Mieszkanie · #365253 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 3 421 000 €
- Mieszkanie · #365256 Powierzchnia: 67 m² Pokoje: 3 426 000 €
- Mieszkanie · #365255 Powierzchnia: 72 m² Pokoje: 3 470 000 €
- Mieszkanie · #365251 Powierzchnia: 72 m² Pokoje: 3 471 000 €
- Mieszkanie · #365250 Powierzchnia: 79 m² Pokoje: 3 494 000 €
- Mieszkanie · #365257 Powierzchnia: 77 m² Pokoje: 3 497 000 €
- Mieszkanie · #365252 Powierzchnia: 81 m² Pokoje: 3 505 000 €
Pokaż jeszcze 1 wariant
Dodatkowe informacje
- Cena
- 421 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Šibenik - Okolica
- Powiat
- Brodarica
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 30 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 365248
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 421 000 € · Cena za m²: 6 379 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 30 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
