Na sprzedaż · Brodarica · šibensko-kninska
Nowoczesne mieszkanie z prywatnym ogrodem i 2 miejscami parkingowymi
Na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu šibenskiego znajduje się ten atrakcyjny dwupoziomowy mieszkanie w parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego z łącznie tylko czterema jednostkami mieszkalnymi.
Dzięki mniejszej liczbie mieszkań przyszłym właścicielom zapewniona jest większa prywatność, spokój i jakość mieszkania.
Mieszkanie oznaczone S1 wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem i doskonałym połączeniem przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej, co czyni je idealnym dla życia rodzinnego, wypoczynku lub wynajmu turystycznego.
Raspored prostorija:
Zadaszona przestrzeń wejściowa
Przedpokój
Przestronny salon z kuchnią i jadalnią w otwartym konceptcie
Dwie komfortowe sypialnie
Łazienka
Zadaszony taras z wyjściem do prywatnego ogrodu
Podwórze o powierzchni 60 m²
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest własny ogród o powierzchni 60 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu, spotkań na świeżym powietrzu lub bezpiecznego placu zabaw dla dzieci.
Površine:
Powierzchnia netto: 131 m²
Powierzchnia użytkowa netto: 67 m²
Stanu pripada:
1 zadaszone miejsce parkingowe
1 miejsce parkingowe na zewnątrz
Prednosti nekretnine:
✓ Lokalizacja blisko morza
✓ Kilka minut spacerem do plaży
✓ Bliskość sklepów, restauracji, szkoły i wszystkich niezbędnych udogodnień
✓ Nowoczesna architektura i wysokiej jakości budowa
✓ Zweryfikowany inwestor z udanymi zrealizowanymi projektami
✓ Doskonały rozkład pomieszczeń i maksymalne wykorzystanie przestrzeni
✓ Idealne do zamieszkania przez cały rok lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny
Kompleks składa się z dwóch oddzielnych budynków mieszkalnych – Wschód i Zachód, z mniejszą liczbą mieszkań, co przyszłym właścicielom zapewnia większą prywatność, spokój i wygodniejsze mieszkanie.
Każdemu mieszkaniu zapewnione są zadaszone miejsca parkingowe w garażu oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz dla maksymalnej praktyczności.
Oprema i kvaliteta gradnje
Podczas budowy szczególny nacisk położono na jakość materiałów, efektywność energetyczną i długoterminowy komfort mieszkania:
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni
Zewnętrzna stolarka z aluminium powlekanego
Wysokiej jakości izolacja termiczna i hydroizolacja
Parkiety w sypialniach
Połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania i atrakcyjnej lokalizacji blisko morza czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem do życia przez cały rok, wypoczynku lub bezpiecznej inwestycji.
Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania z ogrodem, miejscami parkingowymi i doskonałą lokalizacją w bezpośredniej bliskości morza, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do bezpiecznej inwestycji i przyjemnego życia na dalmatyńskim wybrzeżu.
CIJENA: 280.000,00 EUR
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 250 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia