Mieszkanie Vodice

Šibenik, Vodice – Nowoczesny trzypokojowy mieszkanie na parterze z loggią
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia mieszkanie w nowym, ekskluzywnym projekcie butikowej miejskiej willi z zaledwie trzema jednostkami mieszkalnymi (dwa mieszkania w parterze i penthouse na piętrze) w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Vodicach. Przedmiot sprzedaży to wyjątkowo funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie położone w parterze, o orientacji południowo-wschodniej, co zapewnia obfitość naturalnego światła i przyjemne nasłonecznienie przez cały dzień. O MIESZKANIU I UKŁADZIE Mieszkanie oferuje wyjątkowy koncept zamieszkania z naciskiem na komfort i prywatność. Specjalną zaletą tego mieszkania są dwie pełne łazienki oraz dwie sypialnie, przestronny salon, który dużymi szklanymi ścianami otwiera się na głęboki zadaszony taras, a także rzadko spotykana na rynku – aż dwa miejsca parkingowe w garażu i duży prywatny magazyn w piwnicy. Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna (56,35 m²): Salon (open-space, kuchnia i jadalnia): 24,58 m² z wyjściem na taras Główna sypialnia 1: 10,80 m² Sypialnia 2: 10,60 m² Łazienka 1: 4,40 m² Łazienka 2: 4,37 m² Przedpokój / korytarz: 1,60 m² Przynależności i przestrzenie zewnętrzne: Przestronny zadaszony taras: 18,33 m² (liczbowo 13,74 m²) – idealny do relaksu i przebywania na świeżym powietrzu Oddzielny zamknięty schowek w piwnicy: 10,22 m² (kalkulacyjny 5,11 m²) – wyjątkowo przydatny na rowery, leżaki i dodatkowe rzeczy 2 miejsca parkingowe w zamkniętym garażu: 2 × 6,25 m² (kalkulacyjny 12,50 m²) OBLICZENIE POWIERZCHNI: Przestrzeń mieszkalna: 56,35 m² Loża: 18,33 m² (kalkulacyjny 13,74 m²) Schowek w piwnicy: 10,22 m² (kalkulacyjny 5,11 m²) 2 miejsca parkingowe w garażu: (kalkulacyjny 12,50 m²) ➔ Łączna powierzchnia sprzedażowa kalkulacyjna: 87,70 m² (Łączna rzeczywista powierzchnia użytkowa mieszkania, loży, schowka i garażu wynosi ponad 115 m²). GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Boutique miejska willa z tylko 3 mieszkaniami: spokojna okolica, wysoki standard budowy i pełna prywatność Rzadkość w tej kwadraturze: 2 sypialnie i aż 2 pełne łazienki, co zapewnia najwyższy komfort dla rodziny lub gości turystycznych Garaż w piwnicy: wliczone 2 miejsca parkingowe, co zapewnia cień latem i bezpieczeństwo pojazdów przez cały rok Duży schowek (ponad 10 m²): rozwiązany problem przechowywania sprzętu Południowo-wschodnia orientacja: ciepło, jasno i chronione przed wiatrami LOKALIZACJA: Obiekt znajduje się w przyjemnej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej Vodica: Uregulowane plaże i morze: cca 700 – 900 m Centrum Vodica, ACI marina, restauracje, sklepy i targ: kilka minut lekkiego spaceru lub krótkiej jazdy Miasto Šibenik: cca 12 km Lotniska Split i Zadar: cca 45–50 minut jazdy