Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

4 Pokoje 96 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 531 250 € 5 534 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Istra, okolica, piękne mieszkanie w nowym budownictwie
LUKSUSOWY APARTAMENT Z PRYWATNYM OGRODEM – NOWA BUDOWA W OKOLICACH UMAGA Nowoczesna architektura, prywatność i śródziemnomorski styl życia Umag, jedno z najatrakcyjniejszych miast północno-zachodniej Istrii, znane jest piękną wybrzeżem, wyśmienitymi restauracjami, urokliwymi śródziemnomorskimi klimatami i doskonałą ofertą gastronomiczną. Miłośnicy aktywnego wypoczynku cieszą się licznymi trasami rowerowymi łączącymi wybrzeże i malownicze wewnętrze Istrii, a pole golfowe w Savudriji dodatkowo wzbogaca ofertę tego atrakcyjnego regionu. W spokojnym otoczeniu, zaledwie 6 km od Umaga, rozpoczęła się budowa pięknego nowoczesnego budynku mieszkalnego z zaledwie czterema ekskluzywnymi apartamentami. Taka koncepcja zapewnia to, co dziś jest szczególnie cenne – prywatność, spokój i poczucie ekskluzywnego zamieszkania. Morze i piękna plaża oddalone są zaledwie 800 metrów, a pole golfowe znajduje się w odległości około 5 km. Apartament S1 – elegancja i przestrzeń dla całej rodziny Na parterze tego nowoczesnego budynku znajduje się apartament oznaczony S1, o łącznej powierzchni 95,55 m², zaprojektowany do komfortowego i wysokiej jakości życia. Przemyślany układ pomieszczeń i współczesna architektura tworzą doskonałą równowagę funkcjonalności i estetyki. Apartament składa się z: - trzy piękne sypialnie - główna sypialnia z własną garderobą - elegancka łazienka - oddzielnie zorganizowane pralnie - dwa dodatkowe magazyny - przestronny open-space salon z kuchnią i jadalnią Prywatny ogród – twoja mała śródziemnomorska oaza Szczególną wartość temu mieszkaniu nadaje prywatny ogród o powierzchni około 100 m², idealny do stworzenia własnej zielonej oazy. Wyobraź sobie relaksujące letnie popołudnia, spotkania z rodziną i przyjaciółmi, przygotowywanie grilla i korzystanie z otwartego powietrza w własnej prywatnej przestrzeni. Dodatkowe udogodnienia, które robią różnicę - 2 własne miejsca parkingowe - Imponująca piwniczna komora o powierzchni aż 14 m², idealna na rowery, sprzęt sportowy i wszystko, co chcesz przechowywać w porządku - Wysoka jakość budowy i starannie dobrane materiały - Nowoczesna architektura i tylko cztery jednostki mieszkalne - Spokojna lokalizacja blisko morza i wszystkich udogodnień Inwestycja w jakość życia To mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnego, wysokiej jakości i prywatnego lokum blisko morza, zarówno na własny wypoczynek, całoroczne zamieszkanie, jak i jako inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji istryjskiego wybrzeża. Budowa właśnie się rozpoczęła – idealny moment na wybór twojego przyszłego domu! Nie przegap tej wyjątkowej okazji i zapewnij sobie miejsce w małym, ekskluzywnym budynku, który łączy nowoczesny styl życia, prywatność i bliskość morza. Po dodatkowe informacje oraz umówienie się na oglądanie, proszę o kontakt pod 00385 91 728 6424 lub na adres e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 534 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 822 €/m²
Różnica względem mediany +44,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 806 €/m²–4 188 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 768 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
531 250 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zambratija
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
96 m²
Powierzchnia działki
100 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
800 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
374958

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 531 250 € · Cena za m²: 5 534 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zambratija, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zambratija

Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 438

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.