Mieszkanie červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 38 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 170 000 € 4 474 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Červar Porat, odnowione mieszkanie 100m od morza
W atrakcyjnym osiedlu turystycznym Červar Porat, niedaleko od Poreča, Kaiser Immobilien przedstawia całkowicie odnowiony apartament o powierzchni 38 m², czyli 45 m² w naturze, położony na trzecim piętrze zadbanej wielorodzinnej kamienicy. Apartament jest funkcjonalny i nowocześnie urządzony, składa się z przedpokoju, sypialni, salonu z kuchnią, łazienki i tarasu. Z tarasu rozciąga się częściowy widok na morze. Szczególnością nieruchomości jest wykończona poddasze, które stanowi dodatkową przestrzeń do spania z podwójnym łóżkiem i dodatkowym łóżkiem dla dwóch osób. W skład apartamentu wchodzą także dachowy taras oraz dodatkowa toaleta. DOSKONAŁA LOKALIZACJA W BLISKIM ZASIEGU MORZA Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest bliskość morza i plaży, oddalonych zaledwie o kilka minut spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego pobytu – sklep, poczta, restauracje, kawiarnie, parki i place zabaw. Do Poreča, oddalonego o około 2,5 km, dochodzi się w zaledwie kilka minut jazdy, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem na wypoczynek, ale także na wynajem turystyczny. Apartament został odnowiony w 2018. roku, a ogrzewanie i chłodzenie zapewnione są przez dwa klimatyzatory i elektryczny grzejnik. Miejsca parkingowe są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ NA WAKACJE I INWESTYCJĘ Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi, dodatkowej przestrzeni na poddaszu, tarasom i bliskości morza, apartament nadaje się zarówno do własnego użytku i letniego wypoczynku, jak i do wynajmu turystycznego oraz inwestycji. Jeśli szukasz apartamentu w pobliżu morza, z dodatkową przestrzenią i doskonałą lokalizacją niedaleko Poreča, zapraszamy do obejrzenia go na żywo. Skontaktuj się z nami i umów termin oględzin. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami działalności. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oględziny, prosimy o kontakt z naszym agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 474 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 375 €/m²
Różnica względem mediany +2,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 118 €/m²–4 553 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 238 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
170 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
červar-porat
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
38 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
80 m
Rok budowy
1980
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
365692

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Klimatyzacja
Widok na morze
Widok na morze
Taras
Taras
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 4 474 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 38 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 80 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: červar-porat, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Červar-Porat

Červar-Porat – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Poreč. W 2011 roku liczyła 527 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 381

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.