Mieszkanie Okrug Gornji

Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 245 000 € 3 769 €/m²

Opis nieruchomości

Okrug Gornji, Čiovo - Nowoczesny dwupokojowy apartament 300m od morza z widokiem
Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie luksusowe mieszkanie położone w nowej inwestycji w dzielnicy Gornji na wyspie Čiovo. Mieszkanie oznaczone S7 znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku butikowego (łącznie 12 mieszkań), oddalonego zaledwie 300 metrów od morza. O MIESZKANIU (S7): Mieszkanie S7 oferuje maksymalną funkcjonalność i przestronność dzięki starannie zaplanowanej powierzchni wewnętrznej 59,74 m², do której dołączony jest duży zadaszony taras idealny dla śródziemnomorskiego stylu życia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze zaprojektowano jako nowoczesny koncept „open-space”: Salon, jadalnia i kuchnia (27,90 m²): Jasna i przestronna przestrzeń z dużymi szklanymi ścianami, które otaczają morze i prowadzą bezpośrednio na taras. Główna sypialnia (12,16 m²): Komfortowy i spokojny pokój z wbudowanym parkietem. Druga sypialnia (10,40 m²): Idealna jako pokój dziecięcy lub gościnny. Łazienka (4,90 m²): Nowoczesna łazienka z wysokiej klasy ceramiką i sanitariami. Toaleta gościnna (1,58 m²): Dodatkowy punkt sanitarny podnoszący standard mieszkania. Korytarz (2,80 m²): Funkcjonalna część wejściowa. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA I LUKSUSOWE UDOGODNIENIA: Zadaszony taras (10,79 m²): Twoja prywatna loża do podziwiania panoramicznego widoku i zachodów słońca. Wspólny basen: Mieszkańcy budynku mają dostęp do nowoczesnego basenu z leżakami, położonego w obrębie posesji budynku. Parking: Do mieszkania przynależy jedno prywatne miejsce parkingowe wliczone w cenę. LOKALIZACJA: Dzielnica Gornji jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Adriatykiem ze względu na krystalicznie czyste morze, doskonałe połączenia z Trogiem oraz bliskość lotniska w Splicie (15 min). Mieszkanie znajduje się zaledwie 300 m od plaży, co czyni je doskonałą bazą wypoczynkową lub wysoko rentowną inwestycją pod wynajem turystyczny. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Ogląd nieruchomości możliwy jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Zostań właścicielem nowoczesnego domu z najpiękniejszym widokiem na Adriatyk bez dodatkowych kosztów podatkowych. Skontaktuj się z nami: Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 769 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 648 €/m²
Różnica względem mediany +3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 225 €/m²–4 200 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Okrug): 2 256 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 €–520 € Na podstawie stawki gminy Okrug na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
245 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Okrug Gornji
Powiat
Okrug
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Klasa energetyczna
A+
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362329

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Okrug Gornji

Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 760

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.