Stan Okrug Gornji

Na prodaju · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 65 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 245 000 € 3 769 €/m²

Opis nekretnine

Okrug Gornji, Čiovo - Moderan dvosobni stan 300m od mora sa pogledom
Kaiser Immobilien s ponosom izdvaja iz svoje ponude vrhunski stan smješten u novogradnji u Okrugu Gornjem na otoku Čiovu. Stan oznake S7 smješten je na prvom katu moderne zgrade butik karaktera (ukupno 12 stanova), udaljene svega 300 metara od mora. O STANU (S7): Stan S7 nudi maksimalnu funkcionalnost i prostranost kroz pažljivo isplaniranih 59,74 m² unutarnje površine, kojoj se pridružuje velika natkrivena terasa idealna za mediteranski stil života. RASPORED PROSTORIJA: Interijer je projektiran kao moderan "open-space" koncept: Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja (27,90 m²): Svijetao i prostran prostor s velikim staklenim stijenama koje uokviruju more i vode direktno na terasu. Glavna spavaća soba (12,16 m²): Komforna i mirna soba s ugrađenim parketom. Druga spavaća soba (10,40 m²): Idealna kao dječja ili gostinjska soba. Kupaonica (4,90 m²): Moderna kupaonica s vrhunskom keramikom i sanitarijama. Gostinjski WC (1,58 m²): Dodatni sanitarni čvor koji podiže standard stanovanja. Hodnik (2,80 m²): Funkcionalan ulazni dio. VANJSKI PROSTOR I LUKSUZNI SADRŽAJI: Natkrivena terasa (10,79 m²): Vaša privatna lođa za uživanje u panoramskom pogledu i zalascima sunca. Zajednički bazen: Stanari zgrade imaju pristup moderno uređenom bazenu sa sunčalištem, smještenom unutar okućnice zgrade. Parking: Uz stan dolazi jedno privatno parkirno mjesto uključeno u cijenu. LOKACIJA: Okrug Gornji je jedna od najtraženijih lokacija na Jadranu zbog kristalno čistog mora, izvrsne povezanosti s Trogirom i blizine zračne luke Split (15 min). Stan je udaljen svega 300 m od plaže, što ga čini savršenom bazom za odmor ili visokoprofitabilnom investicijom za turistički najam. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodnu najavu. Postanite vlasnik modernog doma s najljepšim pogledom na Jadran bez dodatnih poreznih troškova. Kontaktirajte nas: Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 769 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 648 €/m²
Razlika od medijana +3,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 225 €/m²–4 200 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Okrug): 2 256 €/m² Izvor: MPGI, 2024.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 €–520 € Prema stopi općine Okrug za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
245 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Okrug Gornji
Općina
Okrug
Županija
Splitsko-dalmatinska
Stambena površina
65 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Parkirna mjesta
1
Energetski razred
A+
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362329

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 3 769 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Okrug Gornji

Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.

Broj stanovnika: 2 760

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira