Apartmán Okrug Gornji

Na prodej · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 245 000 € 3 769 €/m²

Popis nemovitosti

Okres Gornji, Čiovo - Moderní dvoupokojový byt 300m od moře s výhledem
Kaiser Immobilien s hrdostí vyzdvihuje ze své nabídky špičkový byt umístěný v novostavbě v okrese Gornji na ostrově Čiovo. Byt označený S7 se nachází v prvním patře moderní budovy butikového charakteru (celkem 12 bytů), vzdálený jen 300 metrů od moře. O BYTU (S7): Byt S7 nabízí maximální funkčnost a prostornost díky pečlivě naplánovaných 59,74 m² vnitřní plochy, ke které patří velká krytá terasa ideální pro středomořský styl života. ROZVRSTNÍ PLÁN: Interiér je navržen jako moderní „open-space“ koncept: Obývací pokoj, jídelna a kuchyně (27,90 m²): Světlý a prostorný prostor s velkými skleněnými stěnami, které rámují moře a vedou přímo na terasu. Hlavní ložnice (12,16 m²): Komfortní a klidná místnost s vestavěným parketem. Druhá ložnice (10,40 m²): Ideální jako dětský nebo hostinský pokoj. Koupelna (4,90 m²): Moderní koupelna s špičkovou keramikou a sanitárními zařízeními. Hostinská toaleta (1,58 m²): Další sanitární uzel, který zvyšuje standard bydlení. Chodba (2,80 m²): Funkční vstupní část. VENKOVNÍ PROSTOR A LUXUSNÍ VYBAVENÍ: Krytá terasa (10,79 m²): Vaše soukromá lodžie pro užívání panoramatického výhledu a západů slunce. Společný bazén: Obyvatelé budovy mají přístup k moderně upravenému bazénu se slunečními lehátky, umístěnému v areálu budovy. Parkování: K bytu patří jedno soukromé parkovací místo zahrnuté v ceně. LOKACE: Okres Gornji je jednou z nejoblíbenějších lokalit na Jadranu díky krystalicky čistému moři, výborné dopravní dostupnosti do Trogira a blízkosti letiště Split (15 min). Byt je vzdálen jen 300 m od pláže, což z něj činí ideální základnu pro dovolenou nebo vysoce výnosnou investici pro turistický pronájem. Provize agentury: Provize agentury pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozí domluvě. Staňte se vlastníkem moderního domu s nejkrásnějším výhledem na Jadran bez dalších daňových nákladů. Kontaktujte nás: Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 769 €/m²
Medián podobných nabídek 3 648 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 225 €/m²–4 200 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Okrug): 2 256 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024
Odhad roční daně z nemovitosti: 260 €–520 € Podle sazby obce Okrug pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
245 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Okrug Gornji
Okres
Okrug
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
65 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Parkovací místa
1
Energetická třída
A+
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362329

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 3 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Okrug Gornji

Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.

Počet obyvatel: 2 760

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje