Mieszkanie Okrug Gornji

Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 210 000 € 3 231 €/m²

Opis nieruchomości

Okrug Gornji, Čiovo - Moderny dwupokojowy apartament 300m od morza
Kaiser Immobilien przedstawia: Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie – Okrug Gornji, Čiovo Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie wysokiej klasy mieszkanie położone w nowym budynku w Okrugu Gornjem, na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie Čiovo. Mieszkanie oznaczone S1 łączy komfort nowoczesnego wnętrza, korzystanie ze wspólnego basenu, oddalone jedynie 300 metrów od brzegu. O MIESZKANIU (S1): Mieszkanie znajduje się w podziemiu luksusowego budynku mieszkalnego składającego się z łącznie 12 jednostek. Ze względu na specyficzne podwyższone położenie terenu, mieszkanie mimo piętra oferuje niezakłócony i fascynujący widok na horyzont. Całkowita wewnętrzna powierzchnia netto mieszkania wynosi 59,74 m², z przylegającym przestronnym tarasem o powierzchni 10,79 m². SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze zaprojektowano zgodnie z współczesnymi standardami mieszkalnymi, z naciskiem na koncepcję „open-space”: Salon, jadalnia i kuchnia: 27,90 m² (przestronna strefa do spotkań z wyjściem na taras) Sypialnia 1: 12,16 m² Sypialnia 2: 10,40 m² Łazienka: 4,90 m² Toaleta gościnna: 1,58 m² Korytarz: 2,80 m² Zadaszony taras: 10,79 m² (idealne miejsce do relaksu przy szumie morza) DODATKOWE UDOGODNIENIA: Wspólny basen: Mieszkańcy mają dostęp do nowoczesnego basenu z leżakami, idealnego do letniego orzeźwienia. Parking: W cenie mieszkania zawarte jest jedno prywatne miejsce parkingowe. Widok na morze: Rzadka okazja – mieszkanie na niższym piętrze, które zachowuje „brutalny” panoramiczny widok. LOKALIZACJA: Okrug Gornji jest znany ze swoich krystalicznie czystych plaż i doskonałego połączenia z lądem (nowy most). Mieszkanie znajduje się zaledwie 300 metrów od morza, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień (sklepy, restauracje, promenada), a lotnisko Split oddalone jest o zaledwie 15 minut jazdy. DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ? Ze względu na swoje położenie w budynku, dostęp do basenu i dwie sypialnie, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do inwestycji w wynajem turystyczny wysokiej klasy, a także jako idealna baza na letni wypoczynek. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Zostań właścicielem nowoczesnego domu z najpiękniejszym widokiem na Adriatyk. Wszystkie informacje, prosimy o kontakt: Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 231 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 676 €/m²
Różnica względem mediany -12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 220 €/m²–4 200 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Okrug): 2 256 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 €–520 € Na podstawie stawki gminy Okrug na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
210 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Okrug Gornji
Powiat
Okrug
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Klasa energetyczna
A+
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362331

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 231 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Okrug Gornji

Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 760

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.