Mieszkanie Okrug Gornji
Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Okrug Gornji, Čiovo - Moderny dwupokojowy apartament 300m od morza
Kaiser Immobilien przedstawia: Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie – Okrug Gornji, Čiovo
Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ofercie wysokiej klasy mieszkanie położone w nowym budynku w Okrugu Gornjem, na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie Čiovo.
Mieszkanie oznaczone S1 łączy komfort nowoczesnego wnętrza, korzystanie ze wspólnego basenu, oddalone jedynie 300 metrów od brzegu.
O MIESZKANIU (S1):
Mieszkanie znajduje się w podziemiu luksusowego budynku mieszkalnego składającego się z łącznie 12 jednostek.
Ze względu na specyficzne podwyższone położenie terenu, mieszkanie mimo piętra oferuje niezakłócony i fascynujący widok na horyzont.
Całkowita wewnętrzna powierzchnia netto mieszkania wynosi 59,74 m², z przylegającym przestronnym tarasem o powierzchni 10,79 m².
SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wnętrze zaprojektowano zgodnie z współczesnymi standardami mieszkalnymi, z naciskiem na koncepcję „open-space”:
Salon, jadalnia i kuchnia: 27,90 m² (przestronna strefa do spotkań z wyjściem na taras)
Sypialnia 1: 12,16 m²
Sypialnia 2: 10,40 m²
Łazienka: 4,90 m²
Toaleta gościnna: 1,58 m²
Korytarz: 2,80 m²
Zadaszony taras: 10,79 m² (idealne miejsce do relaksu przy szumie morza)
DODATKOWE UDOGODNIENIA:
Wspólny basen: Mieszkańcy mają dostęp do nowoczesnego basenu z leżakami, idealnego do letniego orzeźwienia.
Parking: W cenie mieszkania zawarte jest jedno prywatne miejsce parkingowe.
Widok na morze: Rzadka okazja – mieszkanie na niższym piętrze, które zachowuje „brutalny” panoramiczny widok.
LOKALIZACJA:
Okrug Gornji jest znany ze swoich krystalicznie czystych plaż i doskonałego połączenia z lądem (nowy most).
Mieszkanie znajduje się zaledwie 300 metrów od morza, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień (sklepy, restauracje, promenada), a lotnisko Split oddalone jest o zaledwie 15 minut jazdy.
DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
Ze względu na swoje położenie w budynku, dostęp do basenu i dwie sypialnie, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do inwestycji w wynajem turystyczny wysokiej klasy, a także jako idealna baza na letni wypoczynek.
Prowizja agencji:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Zostań właścicielem nowoczesnego domu z najpiękniejszym widokiem na Adriatyk.
Wszystkie informacje, prosimy o kontakt:
Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Okrug Gornji
235 000 € · 65 m²
3 615 €/m²
Podobieństwo 100 %
Okrug Gornji
245 000 € · 65 m²
3 769 €/m²
Podobieństwo 100 %
Okrug Gornji
261 020 € · 65 m²
4 016 €/m²
Podobieństwo 93 %
Okrug Gornji
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 93 %
Okrug Gornji
223 737 € · 63 m²
3 551 €/m²
Podobieństwo 90 %
Okrug Gornji
250 520 € · 62 m²
4 041 €/m²
Podobieństwo 88 %
Okrug Gornji
227 420 € · 68 m²
3 344 €/m²
Podobieństwo 88 %
Okrug Gornji
370 000 € · 65 m²
5 692 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #362331 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 Ten wariant 210 000 €
- Mieszkanie · #362330 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 235 000 €
- Mieszkanie · #362329 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 245 000 €
- Mieszkanie · #362326 Powierzchnia: 85 m² Pokoje: 3 330 000 €
- Mieszkanie · #362328 Powierzchnia: 82 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Mieszkanie · #362327 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 340 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Okrug Gornji
- Powiat
- Okrug
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Powierzchnia użytkowa
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Klasa energetyczna
- A+
- Basen
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362331
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 231 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Okrug Gornji
Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 760
Źródło: Wikipedia
