Mieszkanie Okrug Gornji

Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 235 000 € 3 615 €/m²

Opis nieruchomości

Dzielnica Gornji, Čiovo - Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie 300m od morza z prywatnym ogrodem
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia: Luksusowa oaza z prywatnym ogrodem i widokiem na morze – Okrug Gornji, Čiovo Kaiser Immobilien z swojej ekskluzywnej oferty wyróżnia mieszkanie S2 w nowoczesnym budynku butikowym (łącznie 12 mieszkań). . To, co czyni to mieszkanie wyjątkowym na rynku, jest jego przestronny prywatny ogródek. O MIESZKANIU (S2): Mieszkanie S2 zostało zaprojektowane dla klientów, którzy cenią przebywanie na świeżym powietrzu i prywatność. Wewnętrzna powierzchnia netto 59,74 m² uzupełniona jest tarasem i dużym ogrodem, co tworzy wrażenie mieszkania w prywatnej willi. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze jest maksymalnie wykorzystane i funkcjonalne: Salon, jadalnia i kuchnia: 27,90 m² – jasny „open-space” z bezpośrednim wyjściem na część zewnętrzną. Sypialnia 1: 12,16 m² Sypialnia 2: 10,40 m² Łazienka: 4,90 m² Gościnna toaleta: 1,58 m² (dodatkowa wartość zapewniająca większy komfort) Korytarz: 2,80 m² TWOJA PRYWATNA OAZA (70 m² przestrzeni zewnętrznej): Zadaszony taras: 10,79 m² – idealny na jadalnię na świeżym powietrzu. Prywatny ogród: 60,00 m² – przestrzeń należąca wyłącznie do Ciebie. Idealny na leżak, zabawę dla dzieci, letnią kuchnię lub aranżację własnego śródziemnomorskiego ogrodu przy szumie fal. DODATKOWE UDOGODNIENIA: Wspólny basen: Ciesz się luksusem basenu z leżakami dostępnym dla mieszkańców. Parking: Do mieszkania przynależy jedno prywatne miejsce parkingowe wliczone w cenę. Lokalizacja: Zaledwie 300 metrów od morza, w pobliżu najpopularniejszych plaż Okrugu Gornjego, a jednocześnie w miejscu gwarantującym spokój i niezakłócony widok. DLACZEGO MIESZKANIE S2 JEST NAJLEPSZYM WYBOREM? Rzadkość znaleźć mieszkanie oferujące prywatny ogród o powierzchni 60 m², wspólny basen i otwarty widok na morze. Dwie łazienki (łazienka + toaleta) i przestronne pokoje czynią je idealnym dla życia rodzinnego lub jako elitarną nieruchomość pod wynajem turystyczny z wyjątkowym potencjałem zwrotu inwestycji. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Zabezpiecz swój kawałek raju na Čiovo. Wszystkie informacje, kontakt: Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 615 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 676 €/m²
Różnica względem mediany -1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 220 €/m²–4 200 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Okrug): 2 256 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 €–520 € Na podstawie stawki gminy Okrug na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
235 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Okrug Gornji
Powiat
Okrug
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Powierzchnia użytkowa
65 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Klasa energetyczna
A+
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362330

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 615 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Okrug Gornji

Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 760

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.