Mieszkanie Okrug Gornji
Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Dzielnica Gornji, Čiovo - Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie 300m od morza z prywatnym ogrodem
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia: Luksusowa oaza z prywatnym ogrodem i widokiem na morze – Okrug Gornji, Čiovo
Kaiser Immobilien z swojej ekskluzywnej oferty wyróżnia mieszkanie S2 w nowoczesnym budynku butikowym (łącznie 12 mieszkań).
.
To, co czyni to mieszkanie wyjątkowym na rynku, jest jego przestronny prywatny ogródek.
O MIESZKANIU (S2):
Mieszkanie S2 zostało zaprojektowane dla klientów, którzy cenią przebywanie na świeżym powietrzu i prywatność.
Wewnętrzna powierzchnia netto 59,74 m² uzupełniona jest tarasem i dużym ogrodem, co tworzy wrażenie mieszkania w prywatnej willi.
SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wnętrze jest maksymalnie wykorzystane i funkcjonalne:
Salon, jadalnia i kuchnia: 27,90 m² – jasny „open-space” z bezpośrednim wyjściem na część zewnętrzną.
Sypialnia 1: 12,16 m²
Sypialnia 2: 10,40 m²
Łazienka: 4,90 m²
Gościnna toaleta: 1,58 m² (dodatkowa wartość zapewniająca większy komfort)
Korytarz: 2,80 m²
TWOJA PRYWATNA OAZA (70 m² przestrzeni zewnętrznej):
Zadaszony taras: 10,79 m² – idealny na jadalnię na świeżym powietrzu.
Prywatny ogród: 60,00 m² – przestrzeń należąca wyłącznie do Ciebie.
Idealny na leżak, zabawę dla dzieci, letnią kuchnię lub aranżację własnego śródziemnomorskiego ogrodu przy szumie fal.
DODATKOWE UDOGODNIENIA:
Wspólny basen: Ciesz się luksusem basenu z leżakami dostępnym dla mieszkańców.
Parking: Do mieszkania przynależy jedno prywatne miejsce parkingowe wliczone w cenę.
Lokalizacja: Zaledwie 300 metrów od morza, w pobliżu najpopularniejszych plaż Okrugu Gornjego, a jednocześnie w miejscu gwarantującym spokój i niezakłócony widok.
DLACZEGO MIESZKANIE S2 JEST NAJLEPSZYM WYBOREM?
Rzadkość znaleźć mieszkanie oferujące prywatny ogród o powierzchni 60 m², wspólny basen i otwarty widok na morze.
Dwie łazienki (łazienka + toaleta) i przestronne pokoje czynią je idealnym dla życia rodzinnego lub jako elitarną nieruchomość pod wynajem turystyczny z wyjątkowym potencjałem zwrotu inwestycji.
Prowizja agencji:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Zabezpiecz swój kawałek raju na Čiovo.
Wszystkie informacje, kontakt:
Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Okrug Gornji
210 000 € · 65 m²
3 231 €/m²
Podobieństwo 100 %
Okrug Gornji
245 000 € · 65 m²
3 769 €/m²
Podobieństwo 100 %
Okrug Gornji
261 020 € · 65 m²
4 016 €/m²
Podobieństwo 93 %
Okrug Gornji
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Podobieństwo 93 %
Okrug Gornji
223 737 € · 63 m²
3 551 €/m²
Podobieństwo 90 %
Okrug Gornji
250 520 € · 62 m²
4 041 €/m²
Podobieństwo 88 %
Okrug Gornji
227 420 € · 68 m²
3 344 €/m²
Podobieństwo 88 %
Okrug Gornji
370 000 € · 65 m²
5 692 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #362330 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 Ten wariant 235 000 €
- Mieszkanie · #362331 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 210 000 €
- Mieszkanie · #362329 Powierzchnia: 65 m² Pokoje: 3 245 000 €
- Mieszkanie · #362326 Powierzchnia: 85 m² Pokoje: 3 330 000 €
- Mieszkanie · #362328 Powierzchnia: 82 m² Pokoje: 3 340 000 €
- Mieszkanie · #362327 Powierzchnia: 83 m² Pokoje: 3 340 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Okrug Gornji
- Powiat
- Okrug
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Powierzchnia użytkowa
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Klasa energetyczna
- A+
- Basen
- Tak
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362330
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 615 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Okrug Gornji
Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 760
Źródło: Wikipedia
