Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Dzielnica Gornji, Čiovo - Luksusowy Penthouse z prywatnym tarasem na dachu i otwartym widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia: Prestiżowy Penthouse z dachową oazą i DWOMA miejscami parkingowymi
Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ekskluzywnej ofercie perełkę nowej budowy w Okręgu Gornjem na wyspie Čiovo.
Mieszkanie oznaczone S12 znajduje się na drugim (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z basenem i wyróżnia się najwyższym komfortem, intymnością oraz unikatowymi udogodnieniami, które wyróżniają je na rynku..
O MIESZKANIU (S12 - PENTHOUSE):
Mieszkanie S12 zaprojektowane jest dla klientów poszukujących przestronności i luksusowego stylu życia.
Wewnętrzna powierzchnia netto wynosząca 60,74 m² dominuje dużymi szklanymi ścianami, podczas gdy powierzchnia zewnętrzna ponad 70 m² zapewnia nieporównywalne poczucie wolności.
SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wnętrze jest doskonale zaplanowane z naciskiem na dużą przestrzeń społeczną:
Salon, jadalnia i kuchnia: Imponujące 34,07 m² – przestronne i jasne „open-space” z bezpośrednim wyjściem na taras.
Sypialnia 1: 10,67 m² (główna sypialnia z najwyższym komfortem).
Sypialnia 2: 9,50 m² (idealna jako pokój dziecięcy lub gościnny).
Łazienka: 4,90 m² nowocześnie wyposażona.
Toaleta gościnna: 1,60 m² (nieodzowny dodatek dla maksymalnego komfortu).
PAŃSKA PRYWATNA DACHOWA OAZA:
Taras na piętrze: 6,12 m² – idealny do relaksu przy kawie.
Spektakularny dachowy taras: Niewiarygodne 64,88 m² – przestrzeń przeznaczona wyłącznie dla Państwa, z której rozciąga się niezakłócony, „brutalny” panoramiczny widok na turkusowe morze i wyspy.
Taras oferuje doskonały potencjał na jacuzzi, letnią kuchnię i strefę wypoczynkową.
RZADKOŚĆ – DWIE MIEJSCA PARKINGOWE:
W przeciwieństwie do większości apartamentów nad brzegiem, w cenę mieszkania S12 wliczone są DWIE prywatne miejsca parkingowe, co jest nieocenioną zaletą w miesiącach letnich i zapewnia maksymalną funkcjonalność dla Państwa i gości.
DODATKOWE UDOGODNIENIA I LOKALIZACJA:
Wspólny basen: Cieszcie się luksusem basenu z leżakami w obrębie posesji budynku.
Bliskość morza: Zaledwie 300 metrów od plaży i wszystkich atrakcji turystycznych.
Komunikacja: Bliskość historycznego Trogiru i lotniska Split (15 min jazdy).
DLACZEGO WYBRAĆ MIESZKANIE S12?
To jest nieruchomość, która nie dopuszcza kompromisów – przestronny część dzienna, dwie łazienki, ogromny dachowy taras, dwa miejsca parkingowe i zwolnienie z podatku czynią ten penthouse jedną z najlepszych okazji inwestycyjnych na Čiovu.
Prowizja agencji:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości.
Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym zgłoszeniu.
Zostań właścicielem prestiżowego domu z najpiękniejszym widokiem.
Wszystkie informacje, prosimy o kontakt:
Jeśli chcą Państwo osobiście odwiedzić nieruchomość, prosimy o kontakt:
Joško Bašić E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.
Okrug Gornji
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobieństwo 98 %
Okrug Gornji
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobieństwo 97 %
OKRUG GORNJI
225 000 € · 85 m²
2 647 €/m²
Podobieństwo 93 %
Okrug Gornji
320 000 € · 86 m²
3 721 €/m²
Podobieństwo 91 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobieństwo 90 %
Okrug Gornji
398 099 € · 87 m²
4 576 €/m²
Podobieństwo 90 %
Okrug Gornji
401 580 € · 87 m²
4 616 €/m²
Podobieństwo 90 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 882 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 760
Źródło: Wikipedia