Mieszkanie Okrug Gornji

Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 330 000 € 3 882 €/m²

Opis nieruchomości

Dzielnica Gornji, Čiovo - Luksusowy Penthouse z prywatnym tarasem na dachu i otwartym widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia: Prestiżowy Penthouse z dachową oazą i DWOMA miejscami parkingowymi Kaiser Immobilien z dumą wyróżnia w swojej ekskluzywnej ofercie perełkę nowej budowy w Okręgu Gornjem na wyspie Čiovo. Mieszkanie oznaczone S12 znajduje się na drugim (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z basenem i wyróżnia się najwyższym komfortem, intymnością oraz unikatowymi udogodnieniami, które wyróżniają je na rynku.. O MIESZKANIU (S12 - PENTHOUSE): Mieszkanie S12 zaprojektowane jest dla klientów poszukujących przestronności i luksusowego stylu życia. Wewnętrzna powierzchnia netto wynosząca 60,74 m² dominuje dużymi szklanymi ścianami, podczas gdy powierzchnia zewnętrzna ponad 70 m² zapewnia nieporównywalne poczucie wolności. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze jest doskonale zaplanowane z naciskiem na dużą przestrzeń społeczną: Salon, jadalnia i kuchnia: Imponujące 34,07 m² – przestronne i jasne „open-space” z bezpośrednim wyjściem na taras. Sypialnia 1: 10,67 m² (główna sypialnia z najwyższym komfortem). Sypialnia 2: 9,50 m² (idealna jako pokój dziecięcy lub gościnny). Łazienka: 4,90 m² nowocześnie wyposażona. Toaleta gościnna: 1,60 m² (nieodzowny dodatek dla maksymalnego komfortu). PAŃSKA PRYWATNA DACHOWA OAZA: Taras na piętrze: 6,12 m² – idealny do relaksu przy kawie. Spektakularny dachowy taras: Niewiarygodne 64,88 m² – przestrzeń przeznaczona wyłącznie dla Państwa, z której rozciąga się niezakłócony, „brutalny” panoramiczny widok na turkusowe morze i wyspy. Taras oferuje doskonały potencjał na jacuzzi, letnią kuchnię i strefę wypoczynkową. RZADKOŚĆ – DWIE MIEJSCA PARKINGOWE: W przeciwieństwie do większości apartamentów nad brzegiem, w cenę mieszkania S12 wliczone są DWIE prywatne miejsca parkingowe, co jest nieocenioną zaletą w miesiącach letnich i zapewnia maksymalną funkcjonalność dla Państwa i gości. DODATKOWE UDOGODNIENIA I LOKALIZACJA: Wspólny basen: Cieszcie się luksusem basenu z leżakami w obrębie posesji budynku. Bliskość morza: Zaledwie 300 metrów od plaży i wszystkich atrakcji turystycznych. Komunikacja: Bliskość historycznego Trogiru i lotniska Split (15 min jazdy). DLACZEGO WYBRAĆ MIESZKANIE S12? To jest nieruchomość, która nie dopuszcza kompromisów – przestronny część dzienna, dwie łazienki, ogromny dachowy taras, dwa miejsca parkingowe i zwolnienie z podatku czynią ten penthouse jedną z najlepszych okazji inwestycyjnych na Čiovu. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości. Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym zgłoszeniu. Zostań właścicielem prestiżowego domu z najpiękniejszym widokiem. Wszystkie informacje, prosimy o kontakt: Jeśli chcą Państwo osobiście odwiedzić nieruchomość, prosimy o kontakt: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 882 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 946 €/m²
Różnica względem mediany -1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 274 €/m²–4 441 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Okrug): 2 256 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 €–680 € Na podstawie stawki gminy Okrug na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
330 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Okrug Gornji
Powiat
Okrug
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Klasa energetyczna
A+
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362326

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 882 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Okrug Gornji

Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 760

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.