Apartma Okrug Gornji
Naprodaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Okrug Gornji, Čiovo - Luksuzni penthouse z zasebno strešno teraso in odprtim pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja: Prestižni Penthouse s strešnim oazom in DVA parkirna mesta
Kaiser Immobilien s ponosom izpostavlja iz svoje ekskluzivne ponudbe dragulj nove gradnje v okrožju Gornjem na otoku Čiovu.
Stan oznake S12 se nahaja v drugem (zadnjem) nadstropju moderne stavbe s kopeli, in izstopa po vrhunskem udobju, intimu ter edinstvenih ugodnostih, ki ga ločijo na trgu..
O STANU (S12 - PENTHOUSE):
Stan S12 je zasnovan za kupce, ki iščejo prostornost in luksuzno življenjsko stil.
Notranji neto prostor 60,74 m² prevladuje nad velikimi steklenimi stenami, medtem ko zunanje površine nad 70 m² nudijo neprimerljiv občutek svobode.
DETALEN RAZPORED PROSTOROV:
Notranjost je vrhunsko načrtovana z poudarkom na velikem družabnem prostoru:
Dnevna soba, jedilnica in kuhinja: Impresivnih 34,07 m² – prostoren in svetel "open-space" z neposrednim izhodom na teraso.
Spalnica 1: 10,67 m² (glavna soba z vrhunsko udobnostjo).
Spalnica 2: 9,50 m² (idealna kot otroška ali gostinska soba).
Kopalnica: 4,90 m² moderno opremljena.
Gostinski WC: 1,60 m² (neizogiben dodatek za maksimalno udobje).
VAŠA PRIVATNA STREŠNA OAZA:
Terasa na etaži: 6,12 m² – popolna za sprostitev ob kavi.
Spektakularna strešna terasa: Neverjetnih 64,88 m² – prostor namenjen izključno vam, z neometanim, "brutalnim" panoramskim razgledom na turkizno morje in otoke.
Terasa ponuja popoln potencial za jacuzzi, poletno kuhinjo in lounge območje.
REDKA PONUDA – DVA PARKIRNA MESTA:
Za razliko od večine apartmajev na obali, sta pri stanovanju S12 v ceno vključena DVA zasebna parkirna mesta, kar je neprecenljiva prednost v poletnih mesecih in zagotavlja maksimalno funkcionalnost za vas in vaše goste.
DODATNE VSEBINKE IN LOKACIJA:
Skupni bazen: Uživajte v luksuzu bazena s sončnim prostorom znotraj ograje stavbe.
Bližina morja: Le 300 metrov od plaže in vseh turističnih vsebin.
Povezljivost: Bližina zgodovinskega Trogira in letališča Split (15 min vožnje).
ZAKAJ IZBRATI STAN S12?
To je nepremičnina, ki ne sprejema kompromisov – prostoren dnevni del, dve kopalnici, ogromna strešna terasa, dva parkirna mesta in oprostitev davka naredijo ta penthouse eno najboljših investicijskih priložnosti na Čiovu.
Agencijska provizija:
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem dogovoru.
Postanite lastnik prestižnega doma z najlepšim razgledom.
Za vse informacije nas kontaktirajte:
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Okrug Gornji
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnost 98 %
Okrug Gornji
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnost 97 %
Okrug Gornji
225 000 € · 85 m²
2 647 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
395 685 € · 87 m²
4 548 €/m²
Podobnost 90 %
Okrug Gornji
462 690 € · 87 m²
5 318 €/m²
Podobnost 90 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 90 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnost 90 %
Okrug Gornji
326 592 € · 88 m²
3 711 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #362326 Površina: 85 m² Sobe: 3 Ta različica 330 000 €
- Apartma · #362331 Površina: 65 m² Sobe: 3 210 000 €
- Apartma · #362330 Površina: 65 m² Sobe: 3 235 000 €
- Apartma · #362329 Površina: 65 m² Sobe: 3 245 000 €
- Apartma · #362328 Površina: 82 m² Sobe: 3 340 000 €
- Apartma · #362327 Površina: 83 m² Sobe: 3 340 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Okrug Gornji
- Okrožje
- Okrug
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Energetski razred
- A+
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362326
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 882 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Okrug Gornji
Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 2 760
Vir: Wikipedia
