Apartma Okrug Gornji
Naprodaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Okrug Gornji, Čiovo - Luksuzni penthouse z zasebno strešno teraso in odprtim pogledom na morje
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzni penthouse s privatno strešno teraso in odprtim razgledom na morje
Kaiser Immobilien izstopa iz svoje ekskluzivne ponudbe dragulj nove gradnje v okrožju Gornjem na otoku Čiovu.
Stan oznake S10 se nahaja na drugem (zadnjem) nadstropju moderne stavbe s samo 12 stanovi, svoje značilnosti in prostorne zunanje površine pa ponujajo standard bivanja v razredu z luksuznimi vilami.
Ta stan je zasnovan za prave hedoniste.
Skupna notranja neto površina znaša 59,74 m², vendar je tisto, kar to nepremičnino naredi edinstveno, skupno 82 m² zunanjega prostora namenjenega izključno vam.
RAZPORED PROSTOROV:
Interier odiše funkcionalnostjo in modernim dizajnom:
Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja: 27,90 m² – prostoren „open-space“ z velikimi steklenimi stenami, ki brišejo mejo med notranjostjo in Jadranskim morjem.
Spalnica 1: 12,16 m²
Spalnica 2: 10,40 m²
Kopalnica: 4,90 m²
Gostinski WC: 1,58 m² (standard luksuzne nove gradnje)
Hodnik: 2,80 m²
VAŠ PRIVATNI VIDIKOVAC:
Zasnovana terasa na etaži: 10,79 m² (idealna za jutranjo kavo z vonjem po morju).
Privatna strešna terasa: Neverjetnih 71,59 m² – prostor, ki nudi „brutalen“ in neometan panoramski razgled od 360 stopinj na morje, otoke in obzorje.
Terasa je popolna za vgradnjo jacuzzija, poletne kuhinje in sončnih ležalnic za popolno uživanje v zasebnosti.
LUKSUZNI VSEBINEN IN LOKACIJA:
Skupni bazen: Stanovalci stavbe imajo ekskluziven dostop do moderno urejenega bazena s sončnim prostorom.
Parkiranje: Ob stanovanju prihajata dva privatna parkirna mesta, vključena v ceno.
Bližina morja: Le 300 metrov od morja in znanih plaž okrožja Gornjega.
Povezanost: Bližina zgodovinskega Trogira (UNESCO) in letališča Split (15 min vožnje).
ZAKAJ JE STAN S10 VAŠA NAJBOLJŠA INVESTICIJA?
Ta stan ponuja vse – prestiž zadnjega nadstropja, ogromno strešno oazo, dostop do bazena in neprecenljiv razgled.
Zaradi svoje edinstvenosti stan S10 zagotavlja izjemno visoko vrednost v prihodnosti ter vrhunski potencial za elitno turistično najemanje.
Agencijska provizija:
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem dogovoru.
Postanite lastnik najlepšega razgleda Jadrana.
Za vse informacije nas kontaktirajte:
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Okrug Gornji
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnost 99 %
Okrug Gornji
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Podobnost 97 %
Okrug Gornji
264 784 € · 82 m²
3 229 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug Gornji
225 000 € · 85 m²
2 647 €/m²
Podobnost 89 %
Okrug Gornji
450 000 € · 80 m²
5 625 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #362328 Površina: 82 m² Sobe: 3 Ta različica 340 000 €
- Apartma · #362331 Površina: 65 m² Sobe: 3 210 000 €
- Apartma · #362330 Površina: 65 m² Sobe: 3 235 000 €
- Apartma · #362329 Površina: 65 m² Sobe: 3 245 000 €
- Apartma · #362326 Površina: 85 m² Sobe: 3 330 000 €
- Apartma · #362327 Površina: 83 m² Sobe: 3 340 000 €
Dodatne informacije
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Okrug Gornji
- Okrožje
- Okrug
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Energetski razred
- A+
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362328
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 146 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Okrug Gornji
Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 2 760
Vir: Wikipedia
