Mieszkanie Okrug Gornji

Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 340 000 € 4 096 €/m²

Opis nieruchomości

Dzielnica Gornji, Čiovo - Luksusowy Penthouse z prywatnym tarasem na dachu i otwartym widokiem na morze
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia: Prestiżowy Penthouse z przestronną oazą na dachu Kaiser Immobilien z swojej ekskluzywnej oferty wyróżnia jeden z najpiękniejszych mieszkań w nowej inwestycji w dzielnicy Gornji. Mieszkanie oznaczone S11 znajduje się na drugim (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z zaledwie 12 mieszkaniami. Nieruchomość została zaprojektowana dla klientów, którzy poszukują najwyższego luksusu, intymności i „brutalnego” panoramicznego widoku na morze, którego nie da się zasłonić. O MIESZKANIU (S11 - PENTHOUSE): Mieszkanie S11 oferuje doskonałą równowagę nowoczesnego wnętrza i luksusowej przestrzeni zewnętrznej. Podczas gdy wnętrze zajmuje 59,74 m², łączna powierzchnia wynosi ponad 83 m², tworząc wrażenie pobytu w luksusowej willi na szczycie budynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Wnętrze jest maksymalnie funkcjonalne i przewiewne: Salon, jadalnia i kuchnia: 27,90 m² – „open-space” z dużymi szklanymi ścianami, które oprawiają morze. Sypialnia 1: 12,16 m² (sypialnia master z najwyższym komfortem). Sypialnia 2: 10,40 m² (idealna jako pokój dziecięcy lub gościnny). Łazienka: 4,90 m² z nowoczesną armaturą. Toaleta gościnna: 1,58 m² (niezbędny dodatek dla wysokiego poziomu komfortu). Korytarz: 2,80 m². TWOJA PRYWATNA OAZA NA DACHU: Taras na poziomie: 10,79 m² – bezpośrednio przy salonie, idealny do codziennego posiłku. Spektakularny taras na dachu: Niesamowite 72,48 m² – przestrzeń wyłącznie dla Ciebie. Z tej wysokości będziesz cieszyć się niezakłóconym widokiem 360 stopni na cały archipelag. Taras oferuje doskonały potencjał do zainstalowania jacuzzi, letniej kuchni, miejsca do opalania i prywatnego lounge baru. DODATKOWE ATUTY: Wspólny basen: Ciesz się nowoczesnym basenem w obrębie posesji budynku. Parking: Mieszkanie posiada dwa prywatne miejsca parkingowe wliczone w cenę. Lokalizacja: Cicha część dzielnicy Gornji, zaledwie 300 metrów od plaży. Bliskość Trogiru i lotniska w Splicie (15 min) sprawia, że ten penthouse jest łatwo dostępny i bardzo pożądany. DLACZEGO MIESZKANIE S11 JEST UNIKALNE? Ze względu na największy taras na dachu w budynku, dwie łazienki i zwolnienie z podatków, to mieszkanie jest „top” inwestycją. Jest idealne dla tych, którzy chcą prestiżowej nieruchomości gwarantującej wysoką wartość i doskonałe wyniki w wynajmie turystycznym. Prowizja agencji: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości. Oglądanie jest możliwe wyłącznie po wcześniejszym umówieniu. Ciesz się luksusem z najwyższego piętra. Wszystkie informacje, prosimy o kontakt: Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 096 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 828 €/m²
Różnica względem mediany +7,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 288 €/m²–4 441 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Okrug): 2 256 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 332 €–664 € Na podstawie stawki gminy Okrug na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
340 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Okrug Gornji
Powiat
Okrug
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Powierzchnia użytkowa
83 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Klasa energetyczna
A+
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362327

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Okrug Gornji

Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 760

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.