Mieszkanie Bili Brig

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 251 988 € 3 316 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - Bili Brig: Nowa budowa 2S+DB, ogród, parking
Zadar jest jednym z najbardziej pożądanych miast do życia na chorwackim wybrzeżu, znanym z doskonałej komunikacji, rozwiniętej infrastruktury i jakości życia. Miasto przez cały rok oferuje wszystkie udogodnienia potrzebne do przyjemnego życia rodzinnego, edukacji, rekreacji i codziennych potrzeb. Bili Brig jest jedną z największych i najposzukiwanych dzielnic Zadar. Zaplanowany w połowie lat osiemdziesiątych jako nowoczesne osiedle mieszkaniowe, wyróżnia się dużymi terenami zielonymi, wewnętrznymi podwórkami, placami zabaw dla dzieci i strefami pieszymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, targ, poczta, apteka, przychodnia, liczne lokale gastronomiczne, sklepy oraz centrum handlowe Supernova. Centrum sportowo-rekreacyjne Višnjik znajduje się zaledwie kilka minut jazdy. Kaiser Immobilien z oferty wyróżnia mieszkanie S2 położone w parterze nowoczesnego budynku z łącznie ośmioma jednostkami mieszkalnymi i poddaszem. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 76,36 m2, a dodatkową wartość nieruchomości daje prywatny ogród o powierzchni 45,96 m2. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, korytarza, łazienki oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym planie. Z części dziennej prowadzi wyjście na zadaszoną loggię o powierzchni 7,48 m2, która stanowi przyjemną przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny relaks. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe oraz schowek o powierzchni 4,32 m2. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, prywatnemu ogrodowi i wysokiej jakości nowej budowie, to mieszkanie stanowi doskonałe rozwiązanie dla młodej rodziny, pary lub inwestycji pod długoterminowy wynajem. Rozkład pomieszczeń: Salon z kuchnią i jadalnią 25,38 m2 Sypialnia 10,96 m2 Sypialnia 10,74 m2 Korytarz 4,83 m2 Łazienka 4,78 m2 Loggia 7,48 m2 Schowek 4,32 m2 Dwa miejsca parkingowe Prywatny ogród 45,96 m2 Połączenie parteru, własnego ogrodu, dwóch sypialni i doskonałej lokalizacji czyni tę nieruchomość rzadką okazją na rynku nowej zabudowy w Zadarze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 316 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 108 €/m²
Różnica względem mediany -19,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 750 €/m²–5 165 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 46 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
251 988 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bili Brig
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Powierzchnia działki
45 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362424

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 251 988 € · Cena za m²: 3 316 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m² · Powierzchnia działki: 45 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bili Brig, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bili Brig

Bili Brig – wieś w Chorwacji, w żupanii brodzko-posawskiej, w gminie Nova Kapela. W 2011 roku liczyła 272 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 272

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.