Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 29 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 135 000 € 4 655 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Medulin, mieszkanie 1S+DB na parterze
Kaiser immobilien zaprasza Państwa na ogląd apartamentu na parterze wielorodzinnego budynku z basenem, oddalonego zaledwie 250 m od centrum Medulina. Kuchnia z jadalnią i salonem, sypialnia z dwoma łóżkami, łazienka i taras zajmują łącznie 29 m2 powierzchni. Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone, ogrzewanie/chłodzenie rozwiązane jest za pomocą klimatyzacji, a parking znajduje się przy budynku. Do najbliższej plaży dotrzesz w 10 min lekkiego spaceru. Basen jest do użytku mieszkańców budynku, a właściciele, którzy chcą korzystać z basenu, płacą symboliczną roczną opłatę. Budynek jest własnościowy, własność 1/1. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Działalności. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 655 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 738 €/m²

Różnica względem mediany -1,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 150 €/m²–5 545 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 101 000 € · 27 m² 3 741 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 145 000 € · 27 m² 5 370 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 150 000 € · 26 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 176 000 € · 32 m² 5 500 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 156 000 € · 31 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 88 %

Medulin 128 900 € · 32 m² 4 028 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 145 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 135 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 29 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Odległość od morza: 700 m
Rok budowy: 2001
Basen: Tak
ID ogłoszenia: 362685

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 4 655 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 29 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 700 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.