Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 40 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 206 000 € 5 150 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, apartament 2 sypialnie + salon 350m od morza
Kaiser Immobilien przedstawia mieszkanie o powierzchni 40m2 w Medulinie, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 350 m od morza. Dobrego rozkładu: kuchnia z jadalnią i salonem, sypialnia, pokój dziecięcy, łazienka oraz duży, piękny taras. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, ogrzewanie zapewnione jest przez klimatyzację, a miejsce parkingowe znajduje się przed domem. Najbliższa plaża znajduje się 400 m, a wszystkie pozostałe niezbędne udogodnienia są w przybliżonej odległości. Mieszkanie ma stały wynajem turystyczny. W celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 150 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 209 €/m²

Różnica względem mediany +22,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 981 €/m²–5 211 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 155 000 € · 39 m² 3 974 €/m² Podobieństwo 90 %

Medulin 143 000 € · 36 m² 3 972 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 205 734 € · 40 m² 5 143 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 218 382 € · 40 m² 5 460 €/m² Podobieństwo 88 %

Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 239 788 € · 40 m² 5 995 €/m² Podobieństwo 87 %

Medulin 203 360 € · 39 m² 5 214 €/m² Podobieństwo 86 %

Medulin 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 206 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 40 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 400 m
Rok budowy: 2007
ID ogłoszenia: 362878

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 5 150 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.