Na sprzedaż · Umag · Istarska
Istria, Umag, okolice - apartament w nowym budynku, 86 m2, 300 m od morza, widok na morze
Umag na północnym zachodzie Istryjskiego półwyspu emanuje wyjątkowym urokiem miasta śródziemnomorskiego, w miejscu, gdzie morze i ląd oferują mnóstwo możliwości przygody, sportowych przeżyć i bogactwa tradycji.
Urodzinna istriańska ziemia oraz przysmaki, krystalicznie czyste morze, łagodny klimat śródziemnomorski oraz bliskość pagórkowatego wnętrza Istrii z trasami rowerowymi i trekkingowymi – czynią Umag idealnym miejscem przez cały rok – dla aktywnego wypoczynku, turystów i mieszkańców.
W ofercie mamy nowoczesne mieszkanie (typ C) o powierzchni 86 m2 w nowej inwestycji położonej w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w okolicach Umagu, zaledwie kilka minut od plaży: idealne dla tych, którzy chcą mieszkać lub wypoczywać w bezpośrednim sąsiedztwie morza, a jednocześnie być wystarczająco blisko wszystkich udogodnień, które oferuje Umag i okolice.
Osiedle jest oddalone o kilka minut jazdy od centrum Umagu, kompleksu golfowego, kortu tenisowego i spa, co czyni nieruchomość atrakcyjną jako inwestycję.
Budynek, w którym sprzedawane jest mieszkanie, budowany jest według wysokich standardów jakości i wyposażony w windę, pomieszczenia magazynowe w piwnicy oraz dwa miejsca parkingowe przynależne do każdego mieszkania, co zapewnia dodatkowy komfort i praktyczność w codziennym życiu.
Mieszkanie, które oferujemy, ma 86 m2 + 31 m2 przynależnej powierzchni (2 miejsca parkingowe i magazyn).
Nieruchomość składa się z 2 sypialni o powierzchniach 13 m2 i 12 m2, salonu z jadalnią 38 m2, łazienki 6 m2 oraz pięknego zadaszonego tarasu 16 m2, z którego rozciąga się widok na morze.
Jeśli chodzi o wykończenie mieszkania, inwestor umożliwia nabywcy wybór finalnych powłok.
Ogrzewanie mieszkania jest planowane jako elektryczne ogrzewanie podłogowe, a chłodzenie klimatyzacją, wszystko wliczone w cenę mieszkania.
Cena mieszkania obejmuje etap klucz w rękę, bez mebli.
We współpracy z zaufanymi partnerami inwestor jest w stanie zaoferować Państwu pełne wyposażenie apartamentu, ze wszystkimi meblami, urządzeniami i oświetleniem, gotowe do użytku.
Inwestor umożliwia płatność w etapach budowy.
Planowane zakończenie prac do lata 2027.
Odległość:
Lotnisko Pula - 80 km
Lublana - 140 km
Monachium - 540 km
Wiedeń – 520 km
Praga - 850 km
Nieruchomość jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Proszę swobodnie skontaktować się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości:
00385 91 728 6424, [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.
Umag
437 649 € · 86 m²
5 089 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
396 000 € · 86 m²
4 605 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
594 256 € · 86 m²
6 910 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
610 162 € · 86 m²
7 095 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
593 527 € · 86 m²
6 901 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
295 000 € · 87 m²
3 391 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
395 164 € · 85 m²
4 649 €/m²
Podobieństwo 99 %
UMAG
308 700 € · 85 m²
3 632 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 402 061 € · Cena za m²: 4 675 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 300 m
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia