Apartment Umag

Istrien, Umag, Umgebung – Wohnung in einem Neubau, 86 m², 300 m vom Meer entfernt, Meerblick
Umag im Nordwesten der istrischen Halbinsel strahlt den besonderen Charme einer Mittelmeerstadt aus, in einer Region, in der Meer und Land unzählige Möglichkeiten für Abenteuer, sportliche Erlebnisse und reiche Traditionen bieten. Der fruchtbare istrische Boden und die Delikatessen, das kristallklare Meer, das milde mediterrane Klima sowie die Nähe zum hügeligen Inneren Istriens mit Fahrrad- und Trekkingwegen – machen Umag zu einem idealen Ziel das ganze Jahr über – für aktive Erholung, Ausflügler und Einwohner. Im Angebot haben wir eine moderne Wohnung (Typ C) von 86 m² in einem Neubau, gelegen in einer ruhigen und attraktiven Lage in der Umgebung von Umag, nur wenige Minuten vom Strand entfernt: ideal für diejenigen, die in unmittelbarer Nähe zum Meer leben oder sich erholen möchten, aber dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten, die Umag und die Umgebung bieten. Die Wohnanlage ist nur wenige Minuten Fahrt vom Zentrum Umags, dem Golfkomplex, den Tennisplätzen und dem Spa-Center entfernt, was die Immobilie als Investition interessant macht. Das Gebäude, in dem die Wohnung verkauft wird, wird nach hohen Qualitätsstandards gebaut und ist mit einem Aufzug, Kellerräumen ausgestattet; zu jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität für den Alltag bietet. Die angebotene Wohnung hat 86 m² + 31 m² zugehörigen Raum (2 Parkplätze und Lagerraum). Die Immobilie besteht aus 2 Schlafzimmern von 13 m² und 12 m², einem Wohn- und Essbereich von 38 m², einem Badezimmer von 6 m² und einer wunderschönen überdachten Terrasse von 16 m² mit Meerblick. Was die Ausstattung der Wohnung betrifft, ermöglicht der Investor dem Käufer die Auswahl der Endbeläge. Die Heizung der Wohnung ist als elektrische Fußbodenheizung geplant, die Kühlung erfolgt über Klimaanlage, alles im Wohnungspreis inbegriffen. Der Wohnungspreis versteht sich bis zur schlüsselfertigen Phase, ohne Möbel. In Zusammenarbeit mit zuverlässigen Partnern ist der Investor in der Lage, Ihnen auch eine vollständige Einrichtung des Apartments mit allen Möbeln, Geräten und Beleuchtung anzubieten, bereit zur Nutzung. Der Investor ermöglicht Zahlungen in Bauphasen. Geplanter Fertigstellungstermin bis Sommer 2027. Entfernung: Flughafen Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Wien – 520 km Prag - 850 km Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie: 00385 91 728 6424, [email protected]