Apartment Umag

Istrien, Umag, Umgebung – Penthouse in einem Neubau, 155 m², 300 m vom Meer entfernt, Meerblick
Umag im Nordwesten der istrischen Halbinsel strahlt den besonderen Charme einer Mittelmeerstadt aus, in einer Gegend, in der Meer und Land unzählige Möglichkeiten für Abenteuer, sportliche Erlebnisse und reiche Traditionen bieten. Der fruchtbare istrische Boden und die Delikatessen, das kristallklare Meer, das milde Mittelmeerklima sowie die Nähe zum hügeligen Inneren Istriens mit Fahrrad- und Trekkingwegen – machen Umag zu einem idealen Ziel das ganze Jahr über – für aktive Erholung, Ausflügler und Einwohner. Im Angebot haben wir eine moderne Wohnung – Penthouse (Typ D) mit 155 m² in einem Neubau, gelegen in ruhiger und attraktiver Lage in der Umgebung von Umag, nur wenige Minuten vom Strand entfernt: ideal für diejenigen, die in unmittelbarer Nähe zum Meer leben oder sich erholen möchten, aber dennoch nah an allen Annehmlichkeiten, die Umag und Umgebung bieten. Die Wohnanlage ist nur wenige Minuten Fahrt vom Zentrum Umags, dem Golfkomplex, den Tennisplätzen und dem Spa-Center entfernt, was die Immobilie als Investition interessant macht. Das Gebäude, in dem die Wohnung verkauft wird, wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet und ist mit einem Aufzug, Kellerräumen ausgestattet; zu jeder Wohnung gehören 2 Stellplätze, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität für den Alltag bietet. Die angebotene Wohnung hat 155 m² + 52 m² zugehörige Fläche (3 Stellplätze und 3 Abstellräume). Die Immobilie besteht aus 2 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern von 31 m² bzw. 15 m², einem Ankleidezimmer, einem Wohn- und Essbereich von 62 m², einem Hilfsraum und einer wunderschönen, überwiegend überdachten Terrasse (40 m²), von der aus ein herrlicher Blick auf das Meer eröffnet. Was die Ausstattung der Wohnung betrifft, ermöglicht der Investor dem Käufer die Auswahl der Endbeläge. Die Heizung der Wohnung ist als elektrische Fußbodenheizung geplant, die Kühlung erfolgt über Klimaanlage, alles im Wohnungspreis inbegriffen. Der Wohnungspreis versteht sich bis zur schlüsselfertigen Phase, ohne Möbel. In Zusammenarbeit mit zuverlässigen Partnern ist der Investor in der Lage, Ihnen auch eine komplette Einrichtung des Apartments mit allen Möbeln, Geräten und Beleuchtung anzubieten, fertig zur Nutzung. Der Investor ermöglicht Zahlungen in Bauphasen. Geplanter Fertigstellungstermin bis Sommer 2027. Entfernung: Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/