Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 345 750 € 4 610 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Umag, okolica, parter + ogród, zaledwie 300 metrów od morza
Nowa budowa najwyższej jakości w doskonałej lokalizacji – idealne połączenie śródziemnomorskiego stylu życia, komfortu i prywatności! Umag, urokliwe miasto w północno-zachodniej części Istryjskiego półwyspu, jest ulubionym celem dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się urokami Morza Adriatyckiego, łagodnym śródziemnomorskim klimatem i spokojnym stylem życia. Piękne plaże, zadbane promenady, wyśmienita oferta gastronomiczna, obiekty sportowe i bliskość Słowenii oraz Włoch sprawiają, że Umag jest idealnym miejscem na wypoczynek, ale także na całoroczne zamieszkanie. Połączenie naturalnych piękności, wysokiej jakości infrastruktury i autentycznej atmosfery Istrii czyni nieruchomości w tej okolicy szczególnie atrakcyjnymi do życia i inwestycji. Twoja prywatna oaza nad morzem W okolicach Umaga, w doskonałej lokalizacji oddalonej zaledwie 300 metrów od morza, sprzedawane jest nowoczesne mieszkanie w nowej budowie najwyższej jakości, zaprojektowane dla klientów poszukujących komfortu, funkcjonalności i odrobiny własnej śródziemnomorskiej zieleni. Mieszkanie znajduje się w parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, a jego szczególną zaletą jest imponujący ogród o powierzchni 93 m². Ta prywatna przestrzeń na zewnątrz oferuje liczne możliwości aranżacji według własnych upodobań – od śródziemnomorskiego ogrodu i miejsca do opalania po przestrzeń do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub korzystania z ciepłych letnich wieczorów. Wnętrze mieszkania jest starannie zorganizowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i przyjemne wrażenia z mieszkania. Składa się z jednej sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu, który łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Z salonu wyjście na dużą taras, który naturalnie łączy wnętrze z ogrodem i tworzy idealne otoczenie do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkową wartość nieruchomości zapewniają dwa miejsca parkingowe, własna komórka oraz winda w budynku, które zapewniają praktyczność i komfort w codziennym życiu. Jakość, lokalizacja i śródziemnomorski styl życia Ta nieruchomość to idealny wybór dla tych, którzy chcą mieć morze w zasięgu ręki, własny ogród i nowoczesny dom w wysokiej jakości nowej zabudowie. Dzięki doskonałej lokalizacji i przemyślanemu rozkładowi, mieszkanie jest doskonałe do własnego użytku, weekendowego pobytu lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Mieszkanie, które oferuje więcej niż cztery ściany – oferuje własny ogród, bliskość morza i przestrzeń do codziennego cieszenia się życiem. Cena mieszkania obejmuje fazę klucz w rękę, bez mebli. We współpracy z zaufanymi partnerami inwestor może zaoferować pełne wykończenie apartamentu, z pełnym wyposażeniem, urządzeniami i oświetleniem, gotowe do zamieszkania. Inwestor umożliwia płatność w etapach budowy. Planowane zakończenie prac 2027. Odległość: Lotnisko Pula - 80 km Lublana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Nieruchomość jest w systemie PDV, więc kupujący nie płaci podatku od obrotu nieruchomościami. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, proszę o kontakt. Telefon: +385 91 728 6424 E-mail: [email protected] Web: kaiser-immobilien.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 610 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 533 €/m²
Różnica względem mediany +1,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 54.

Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 153 €/m²–5 609 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
345 750 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Powierzchnia działki
93 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
374438

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 750 € · Cena za m²: 4 610 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.