Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Istra, Umag, okolica, parter + ogród, zaledwie 300 metrów od morza
Nowa budowa najwyższej jakości w doskonałej lokalizacji – idealne połączenie śródziemnomorskiego stylu życia, komfortu i prywatności!
Umag, urokliwe miasto w północno-zachodniej części Istryjskiego półwyspu, jest ulubionym celem dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się urokami Morza Adriatyckiego, łagodnym śródziemnomorskim klimatem i spokojnym stylem życia.
Piękne plaże, zadbane promenady, wyśmienita oferta gastronomiczna, obiekty sportowe i bliskość Słowenii oraz Włoch sprawiają, że Umag jest idealnym miejscem na wypoczynek, ale także na całoroczne zamieszkanie.
Połączenie naturalnych piękności, wysokiej jakości infrastruktury i autentycznej atmosfery Istrii czyni nieruchomości w tej okolicy szczególnie atrakcyjnymi do życia i inwestycji.
Twoja prywatna oaza nad morzem
W okolicach Umaga, w doskonałej lokalizacji oddalonej zaledwie 300 metrów od morza, sprzedawane jest nowoczesne mieszkanie w nowej budowie najwyższej jakości, zaprojektowane dla klientów poszukujących komfortu, funkcjonalności i odrobiny własnej śródziemnomorskiej zieleni.
Mieszkanie znajduje się w parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego, a jego szczególną zaletą jest imponujący ogród o powierzchni 93 m².
Ta prywatna przestrzeń na zewnątrz oferuje liczne możliwości aranżacji według własnych upodobań – od śródziemnomorskiego ogrodu i miejsca do opalania po przestrzeń do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub korzystania z ciepłych letnich wieczorów.
Wnętrze mieszkania jest starannie zorganizowane, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i przyjemne wrażenia z mieszkania.
Składa się z jednej sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu, który łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny.
Z salonu wyjście na dużą taras, który naturalnie łączy wnętrze z ogrodem i tworzy idealne otoczenie do relaksu na świeżym powietrzu.
Dodatkową wartość nieruchomości zapewniają dwa miejsca parkingowe, własna komórka oraz winda w budynku, które zapewniają praktyczność i komfort w codziennym życiu.
Jakość, lokalizacja i śródziemnomorski styl życia
Ta nieruchomość to idealny wybór dla tych, którzy chcą mieć morze w zasięgu ręki, własny ogród i nowoczesny dom w wysokiej jakości nowej zabudowie.
Dzięki doskonałej lokalizacji i przemyślanemu rozkładowi, mieszkanie jest doskonałe do własnego użytku, weekendowego pobytu lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Mieszkanie, które oferuje więcej niż cztery ściany – oferuje własny ogród, bliskość morza i przestrzeń do codziennego cieszenia się życiem.
Cena mieszkania obejmuje fazę klucz w rękę, bez mebli.
We współpracy z zaufanymi partnerami inwestor może zaoferować pełne wykończenie apartamentu, z pełnym wyposażeniem, urządzeniami i oświetleniem, gotowe do zamieszkania.
Inwestor umożliwia płatność w etapach budowy.
Planowane zakończenie prac 2027.
Odległość:
Lotnisko Pula - 80 km
Lublana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Nieruchomość jest w systemie PDV, więc kupujący nie płaci podatku od obrotu nieruchomościami.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, proszę o kontakt.
Telefon: +385 91 728 6424
E-mail: [email protected]
Web: kaiser-immobilien.hr
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
468 420 € · 75 m²
6 246 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
429 167 € · 75 m²
5 722 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
430 773 € · 75 m²
5 744 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
463 943 € · 75 m²
6 186 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
417 888 € · 75 m²
5 572 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
416 976 € · 75 m²
5 560 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #374438 Powierzchnia: 75 m² Pokoje: 2 Ten wariant 345 750 €
- Mieszkanie · #362962 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 2 345 750 €
- Mieszkanie · #362960 Powierzchnia: 91 m² Pokoje: 3 420 697 €
- Mieszkanie · #362961 Powierzchnia: 95 m² Pokoje: 3 437 649 €
- Mieszkanie · #374439 Powierzchnia: 148 m² Pokoje: 3 805 000 €
- Mieszkanie · #362958 Powierzchnia: 155 m² Pokoje: 3 805 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 345 750 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 75 m²
- Powierzchnia działki
- 93 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374438
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 345 750 € · Cena za m²: 4 610 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 93 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
