Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Istra, Umag, stan prvi kat 66 m2, krovna terasa s pogledom na more
Kaiser Immobilien przedstawia nowoczesny apartament w nowej inwestycji 3km od Umaga, z widokiem na morze, w pożądanej lokalizacji.
Na sprzedaż jest apartament od 66,45m2 który znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, apartament składa się z salonu, kuchni i jadalni otwartego typu, dwóch sypialni, dwóch łazienek, schowka w piwnicy od 12 m2, tarasu 11m2 i dachu tarasu, który zapewnia panoramiczny widok na morze od 34 m2.
Przed budynkiem znajduje się prywatne miejsce parkingowe.
Dla maksymalnego komfortu, apartament jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia znajdują się we wszystkich pomieszczeniach.
Nowa inwestycja, wprowadzenie się jesień 2026 roku.
Sprzedawany jest na zasadzie klucz w rękę, bez mebli.
Doskonała okazja na przyjemny pobyt lub wynajem turystyczny.
Szczególną zaletą tej nieruchomości jest jej bliskość plaży Stella maris, bezpłatnego przedszkola i szkoły, co dodatkowo podnosi wartość i atrakcyjność lokalizacji.
Odległość:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Zapraszamy Państwa na obejrzenie nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie.
Usługi pośrednictwa i odpowiednie opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Sprzedający: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adres: [email protected]
Agent z licencją w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
298 000 € · 67 m²
4 448 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
345 750 € · 66 m²
5 239 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
303 056 € · 66 m²
4 592 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 2 000 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 363230
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 2 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
