Mieszkanie šibenik
Na sprzedaż · žaborić · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Žaborić, nowoczesne mieszkania z tarasem na dachu i widokiem na morze, 65 m2
Nowoczesny budynek mieszkalny w nowej zabudowie w Żaboriću koło Szybenika, z dwunastoma mieszkaniami na trzech kondygnacjach. Dostępne są mieszkania S10 i S11 na drugim piętrze, które składają się z części dziennej, jadalni i kuchni jako jednej całości, jednej sypialni, łazienki, przedpokoju, zadaszonego tarasu oraz zewnętrznego dziedzińca. Mieszkania obejmują również dwa zewnętrzne miejsca parkingowe oraz łączą piękny taras na dachu z pergolą, leżakami oraz instalacjami do kuchni letniej i jacuzzi. Mieszkania w skrócie:
Mieszkanie S10: 41,10 m2 powierzchni wewnętrznej, 53,51 m2 tarasu na dachu, 65,85 m2 całkowitej netto powierzchni użytkowej, cena 250 000 €;
Mieszkanie S11: 41,10 m2 powierzchni wewnętrznej, 53,51 m2 tarasu na dachu, 65,85 m2 całkowitej netto powierzchni użytkowej, cena 225 000 €.
Mieszkania są budowane według nowoczesnych standardów, z bardzo wysokiej jakości materiałów oraz z niezbędnym wyposażeniem i dodatkami. W cenie zawarte są najwyższej klasy klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach, drzwi przeciwwłamaniowe i przeciwpożarowe, pierwszorzędna izolacja hydro- i termiczna (z przewidzianą klasą energetyczną A), zewnętrzne aluminiowe stolarka okienna z moskitierami na wszystkich otworach według życzenia, podwójne szyby izotermiczne, nowocześnie wyposażone łazienki, doskonałe parkiety w sypialniach oraz eleganckie płytki. Mieszkania wyróżnia również piękny widok na morze.
Budynek znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, w stosunkowo spokojnym otoczeniu, bardzo blisko morza ze wszystkimi obiektami towarzyszącymi i atrakcjami na wyciągnięcie ręki oraz doskonale skomunikowany. W okolicy można znaleźć park wodny z magicznymi naturalnymi piaszczystymi i żwirowymi plażami krystalicznie czystego morza i wyjątkowymi palmami, bogactwo lasów sosnowych i gajów oliwnych oraz archipelag pełen ukrytych zatoczek. Swoim pięknem wyróżnia się szczególnie zatoka znana jako Mrzla vala, która jest jednym z naturalnych klejnotów powiatu szybenicko-kninskiego.
Żaborić cechuje także bezpośrednie połączenie z pobliskim Szybenikiem i Primoštenem z licznymi różnorodnymi obiektami sportowymi, kulturalno-rozrywkowymi i gastronomicznymi, a bardzo blisko znajdują się również wyspa Krapanj oferująca spokój i relaks oraz dwa piękne parki narodowe, Krka i Kornati.
Budynek jest ukończony, pozwolenie na użytkowanie zostało uzyskane, a mieszkania są wyodrębnione i gotowe do zamieszkania.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S49
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
219 000 € · 65 m²
3 369 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
228 130 € · 65 m²
3 510 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
170 000 € · 62 m²
2 742 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik
177 000 € · 65 m²
2 723 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik
298 035 € · 66 m²
4 516 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šibenik
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik
- Powiat
- žaborić
- Żupania
- šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 65 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Klasa energetyczna
- pending
- Rok budowy
- 2023
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372712
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Aladdin Estates – 225 000 €; Neo nekretnine – 225 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Sibenik (wieś)
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia
