Dom Opatija

Willa, Opatija, 309 m², działka 830 m²
Luksusowa nowo wybudowana wolnostojąca willa z basenem i panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarner w pobliżu Opatiji, 1500 m od morza! Odkryj tę zachwycającą, nowo wybudowaną wolnostojącą willę na sprzedaż w Veprinacu, tuż nad słynnym nadmorskim kurortem Opatija. Usytuowana na działce o powierzchni 830 m², ta luksusowa nieruchomość o powierzchni 309 m² oferuje nieprzerwane, panoramiczne widoki na Kvarnerski zaljev (Zatokę Kvarner). Położenie zapewnia długoterminową prywatność i widoki na morze, ponieważ budowa jest surowo zabroniona na terenie bezpośrednio przed nieruchomością. Rozkład i cechy nieruchomości Rozciągająca się na trzech funkcjonalnych poziomach (piwnica, parter i pierwsze piętro), willa posiada 5 sypialni i 5 łazienek, co czyni ją idealnym domem rodzinnym lub wysokiej klasy inwestycją pod wynajem luksusowego turystyki. - Parter (111 m²): Otwarta przestrzeń dzienna z dużymi szklanymi przesuwnymi ścianami, które płynnie łączą salon, kuchnię i jadalnię. Na tym poziomie znajduje się również jedna sypialnia z własną łazienką oraz dodatkowa toaleta dla gości. - Pierwsze piętro (172 m²): Składa się z 4 sypialni — każda z własną prywatną łazienką — oraz praktycznego pomieszczenia magazynowego. Jedna z sypialni otwiera się na przestronny prywatny taras z widokiem na morze. - Piwnica: Zaprojektowana pod kątem wellness i funkcjonalności, z 12 m² salą fitness, 10 m² kotłownią i 4 m² pomieszczeniem na sprzęt basenowy. Wysokiej klasy wyposażenie i elewacja Zbudowana z materiałów i wykończeń najwyższej jakości, willa jest w pełni wyposażona w nowoczesne udogodnienia, w tym system ogrzewania i chłodzenia z pompą ciepła, klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Zagospodarowany teren o powierzchni 830 m² obejmuje około 540 m² przestrzeni zewnętrznej, w tym prywatny basen o powierzchni 32 m², taras słoneczny, zadbany ogród oraz prywatny parking dla 5 pojazdów. Lokalizacja i otoczenie Położona w spokojnej, pagórkowatej okolicy Veprinac, nieruchomość oferuje spokojny azyl, pozostając jednocześnie blisko tętniącego życiem nadmorskiego stylu życia. Morze znajduje się 1,5 km w linii prostej, a najbliższe plaże są oddalone o zaledwie 3‑minutową jazdę (ok. 3 km). Opatija jest światowo znana z bogatej historii turystyki, ikonicznego promenady nadmorskiej Lungomare oraz wyśmienitej kuchni. Niezależnie od tego, czy szukasz ekskluzywnej luksusowej rezydencji nadmorskiej, czy dochodowej inwestycji w nieruchomości w Chorwacji, ta willa w okolicy Opatiji zapewnia wyjątkową wartość. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację! Ref: RE-U-49494Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed wizytą na nieruchomościach. Zalety nieruchomości: Basen, Magazyn, Siłownia, Spa, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Wolnostojąca, Nowoczesna