Dom Rogoznica

Willa, Rogoznica, 330 m², działka 600 m²
Cena spadła! Stara cena wynosiła 2 600 000 eur, nowa cena to 1 800 000 eur! Niesamowita nowo wybudowana willa 50 metrów od morza! Blisko urokliwego miasteczka Rogoznica, luksusowa willa wyróżnia się płynnym połączeniem nowoczesnego designu z zachwycającymi widokami na morze. Rogoznica jest znana nie tylko jako popularny cel turystyczny, ale także jako miejsce Mariny Frapa, jednej z największych marin w Chorwacji, przyciągającej miłośników żeglarstwa z całego świata. Lokalizacja willi jest bardzo dostępna, lotnisko w Splicie znajduje się zaledwie 25 kilometrów. Usytuowana zaledwie 50 metrów od morza na łagodnie nachylonym terenie, willa oferuje niezakłócone panoramiczne widoki na Morze Adriatyckie i okoliczne wyspy z prawie każdego piętra, tworząc idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Willa zajmuje 330 metrów kwadratowych na trzech piętrach na działce o powierzchni 600 metrów kwadratowych. Piwnica mieści ekskluzywną strefę wellness z jacuzzi, prywatną siłownią i hydrauliczną sauną, uzupełnioną o łazienkę, pralnię, spiżarnię i kotłownię. Duże przesuwne szklane drzwi łączą tę wewnętrzną przestrzeń z zewnętrznym basenem, idealnym do podziwiania zachodów słońca. Na parterze znajdują się trzy luksusowe sypialnie, każda z własną łazienką, oraz trzy zadaszone tarasy, które zapewniają dużo miejsca do cieszenia się spokojem i zapierającymi dech w piersiach widokami. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny salon z eleganckim kominkiem, nowoczesna kuchnia z jadalnią, dodatkowa sypialnia z łazienką en‑suite oraz toaleta dla gości. Umeblowana w nowoczesnym stylu z starannie dobranymi wysokiej jakości detalami, willa zapewnia maksymalny komfort i funkcjonalność. Wyposażona jest w windę, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach oraz system ochrony przeciwpożarowej. Miłośnicy wina docenią dedykowaną piwnicę na wino. Parking zapewniony jest miejscem w garażu dla jednego pojazdu oraz dwoma dodatkowymi miejscami na zewnątrz. Nieruchomość jest zupełnie nowa, nigdy nieużywana ani wynajmowana, w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co czyni ją wyjątkowym wyborem dla osób poszukujących połączenia luksusu, prywatności i doskonałej lokalizacji przy morzu w pobliżu Rogoznicy. Ref: RE-LB-IRO2546Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Magazyn, Siłownia, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Winda, Nowoczesna