Dom Poreč

Willa, Poreč, 180 m², działka 733 m²
Tradycyjna kamienna willa z basenem w Poreč – Uwierzcie nam, to fantastyczne! Mówimy o pięknej tradycyjnej kamiennej willi z basenem, położonej w jednym z najlepszych miejsc na świecie, wspaniałym Poreč, na zachodnim wybrzeżu Istrii. Poreč – miasto pełne historii, piękna i niektórych z najbardziej niesamowitych plaż, jakie kiedykolwiek zobaczycie. To miejsce pełne charakteru, otoczone przyrodą, parkami, sosnowymi lasami i najczystszym, najpiękniejszym morzem. Zaledwie 5 kilometrów od miasta znajduje się ta fantastyczna tradycyjna willa. Nie znajdziecie nic podobnego nigdzie indziej. Ta willa to prawdziwy skarb, o powierzchni mieszkalnej 180 metrów kwadratowych rozłożonej na dwóch piętrach. Parter obejmuje hol wejściowy, przestronny salon z unikalnym kominkiem – idealny na zimne, zimowe dni. Macie jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię, w której możecie gotować jak król. Układ otwarty jest genialny – kuchnia, salon i jadalnia, wszystkie połączone w jednej pięknej, przewiewnej przestrzeni. Jest funkcjonalny, wygodny i świetny na rodzinne spotkania. Dodatkowo są dwie łazienki oraz przestronna sypialnia z dwoma oddzielnymi łóżkami, otwierająca się na prywatny balkon. Na piętrze – mamy więcej przestrzeni. Kolejny salon, kuchnia, łazienka i dwie komfortowe sypialnie z podwójnymi łóżkami. Jedna z nich otwiera się na balkon z widokiem aż do morza – to niesamowite, ludzie. Strefa wypoczynkowa ma również własny balkon – idealny na poranną kawę lub po prostu relaks i cieszenie się życiem. Przy odrobinie pracy to miejsce można łatwo podzielić na dwie oddzielne jednostki. To idealna konfiguracja pod inwestycję – uwierzcie mi. Willa stoi na działce o powierzchni 733 metrów kwadratowych, pięknie zagospodarowanej i całkowicie ogrodzonej. Jest basen o powierzchni 24 metrów kwadratowych, z miejscem do opalania idealnym do wypoczynku. Na piękne wieczory czeka zachwycający kominek na zewnątrz oraz przestrzeń do jedzenia na świeżym powietrzu. I nie martwcie się o parking – jest miejsce na dwa samochody. Do ogrzewania mamy ogrzewanie podłogowe, klimatyzację w każdym pokoju oraz możliwość użycia kominka jako źródła ciepła. Willa ma stolarkę dębową – najwyższej klasy. Basen wyposażony jest w nowoczesną pompę i nową pokrywę. Odprowadzanie ścieków odbywa się za pomocą szamba, ale przyszły właściciel może podłączyć się do sieci kanalizacyjnej, jeśli woli. Ta willa jest już skategoryzowana i od lat wynajmowana, generując solidny dochód dla właścicieli. Nieruchomość ta to luksus, elegancja i starannie zaprojektowane detale – każdy szczegół został przemyślany. Jest idealna dla każdego, kto szuka inwestycji w turystyce lub domu rodzinnego. Ref: RE-U-35090Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od czynności cywilnoprawnych (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (cca 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, nowoczesny