Mieszkanie Retfala

Opis nieruchomości

Osijek, Retfala, wyjątkowy apartament dwupokojowy z ogrodem w nowym budynku, 40 m²
Osiek, Retfala na sprzedaż to mieszkanie w dwóch sypialniach w nowym budynku położonym na parterze budynku wieloakwaterowego z łącznie pięciu pięter.Początek budowy planuje się na jesień 2026.
rok, który pozwala klientom na planowanie zakupów i ewentualnych dostosowań w terminie na wczesnym etapie projektu.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 98 916 3255.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 682578
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-retfala-edinstven-dvosoban-stan-s-vrtom-u-nowogradnji-40-m2/682578/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 520 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 304 €/m²

Różnica względem mediany +6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 253 €/m²–3 378 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Retfala 142 188 € · 43 m² 3 307 €/m² Podobieństwo 93 % Retfala 141 180 € · 43 m² 3 283 €/m² Podobieństwo 93 % Retfala 151 125 € · 46 m² 3 285 €/m² Podobieństwo 85 % Retfala 149 988 € · 46 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 85 % Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 85 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Podobieństwo 80 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Podobieństwo 80 % Retfala 156 163 € · 48 m² 3 253 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 24 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

140 805 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Retfala

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

353740

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 140 805 € · Cena za m²: 3 520 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia