Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum miasta, czteropokojowe mieszkanie, 98 m²
Osijek, Centrum miasta, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 98 m2 na 1. piętrze. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni i jadalni, balkonu i 4 dużych pomieszczeń. Ogrzewanie w mieszkaniu jest gazowe centralne na podgrzewacz kombi, a podłoga wyłożona jest laminatem i ceramiką. Stolarka jest drewniana. Nieruchomość znajduje się na W sprawie tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem pod numerem telefonu +385 97 900 4884. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 608567 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-grada-cetverosoban-stan-98-m2/608567/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 837 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 732 €/m²

Różnica względem mediany -32,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 505 €/m²–3 394 €/m² Porównano z 26 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobieństwo 98 % Gornji grad / Centar 350 000 € · 101 m² 3 465 €/m² Podobieństwo 92 % Gornji grad / Centar 359 065 € · 102 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 91 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 83 % Gornji grad / Centar 195 000 € · 115 m² 1 696 €/m² Podobieństwo 83 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobieństwo 82 % Gornji grad / Centar 250 000 € · 92 m² 2 717 €/m² Podobieństwo 82 % Gornji grad / Centar 381 480 € · 112 m² 3 406 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 59 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

180 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

98 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

295071

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Balkon

✓

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 1 837 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia