Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Penthouse w nowej inwestycji z widokiem na morze – Umag
Na doskonałej lokalizacji w Umagu, w nowoczesnym nowym budynku najwyższej jakości, znajduje się penthouse, który łączy współczesną architekturę, komfort i śródziemnomorski styl życia.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z windą, a szczególnie wyróżnia się przestronnym narożnym tarasem, który zapewnia mnóstwo miejsca do relaksu, wypoczynku na świeżym powietrzu i piękny widok na morze.
Mieszkanie o łącznej zamkniętej powierzchni 86,24 m² charakteryzuje się starannie zaprojektowanym układem, obejmującym wejście, korytarz, dwie wygodne sypialnie, łazienkę, dodatkową toaletę oraz przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią.
Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i tworzą harmonijne przejście między wnętrzem a imponującym tarasem zewnętrznym.
Szczególną wartość nieruchomości nadaje duży narożny taras o powierzchni 82,71 m², idealny do aranżacji strefy lounge, posiłków na świeżym powietrzu i korzystania z długich letnich dni z widokiem na morze.
Ta przestrzeń zewnętrzna zapewnia prywatność i dodatkową jakość mieszkania, czyniąc mieszkanie doskonałym wyborem do całorocznego zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji.
Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne systemy i wysokiej jakości materiały, które zapewniają wysoki poziom komfortu, efektywność energetyczną i długoterminową wartość:
ogrzewanie podłogowe dla przyjemnej temperatury przez cały rok
klimatyzatory do chłodzenia i ogrzewania
system rekuperacji powietrza dla ciągłej wymiany i jakości powietrza wewnętrznego
wysokiej jakości aluminiowa stolarka z dużymi powierzchniami szklanymi
najwyższej jakości materiały i starannie dobrane wykończenia
winda w budynku dla dodatkowego komfortu i dostępności.
W cenę mieszkania wliczone są miejsce parkingowe w garażu i schowek w piwnicy, co dodatkowo zwiększa praktyczność i funkcjonalność nieruchomości.
Lokalizacja umożliwia korzystanie ze wszystkich zalet życia nad morzem, bliskości miejskich udogodnień, promenad, restauracji i plaż.
Umag to rozpoznawalna istrzycka destynacja, która oferuje połączenie śródziemnomorskiego uroku, rozwiniętej infrastruktury i wysokiej jakości stylu życia przez cały rok.
Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie nowoczesnej budowy, wysokiego standardu wyposażenia, przestronnego tarasu i atrakcyjnej lokalizacji z widokiem na morze – doskonały wybór dla tych, którzy szukają jakościowego domu nad brzegiem lub bezpiecznej inwestycji w jedną z najbardziej pożądanych istrzyckich destynacji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobieństwo 89 %
Umag
532 959 € · 130 m²
4 100 €/m²
Podobieństwo 87 %
Umag
805 000 € · 148 m²
5 439 €/m²
Podobieństwo 87 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Podobieństwo 86 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
9- Mieszkanie · #374769 Powierzchnia: 149 m² Pokoje: 2 Ten wariant 610 162 €
- Mieszkanie · #374772 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 1 252 860 €
- Mieszkanie · #374777 Powierzchnia: 67 m² Pokoje: 1 255 056 €
- Mieszkanie · #374774 Powierzchnia: 69 m² Pokoje: 1 266 444 €
- Mieszkanie · #374776 Powierzchnia: 94 m² Pokoje: 2 337 032 €
- Mieszkanie · #374775 Powierzchnia: 101 m² Pokoje: 2 343 434 €
- Mieszkanie · #374773 Powierzchnia: 100 m² Pokoje: 2 350 315 €
- Mieszkanie · #374771 Powierzchnia: 130 m² Pokoje: 2 532 959 €
Pokaż jeszcze 1 wariant
Dodatkowe informacje
- Cena
- 610 162 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 149 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Piętro
- 4
- Widok na morze
- Tak
- Odległość od morza
- 650 m
- Odległość od centrum
- 700 m
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374769
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 610 162 € · Cena za m²: 4 095 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 149 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 650 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
