Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie nowa budowa w Umagu – doskonała lokalizacja
Na sprzedaż jest nowoczesny dwupokojowy apartament położony na 1. piętrze wysokiej klasy nowej inwestycji w Umagu, w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji łączącej spokój, komfort i bliskość wszystkich ważnych udogodnień.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centrum miasta, morze, zadbane plaże, sklepy, restauracje i wszystko, co potrzebne do wysokiej jakości codziennego życia lub relaksującego wypoczynku.
Mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 100,09 m² zapewnia komfort pobytu.
Składa się z przedpokoju, łazienki, WC, 2 sypialni oraz przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, z którego wyjście prowadzi na dużą taras o powierzchni 33,46 m2.
Komfortowy taras zapewnia przyjemny pobyt i korzystanie z śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym o nowoczesnym projekcie architektonicznym, z naciskiem na jakość budowy, estetykę i komfort mieszkania.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu oraz schowek w piwnicy, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wartość nieruchomości.
Dzięki doskonałej lokalizacji, funkcjonalnemu rozkładowi i własnemu ogrodowi, to mieszkanie stanowi świetny wybór na całoroczne zamieszkanie, wypoczynek lub inwestycję w wynajem turystyczny.
Połączenie nowoczesnej budowy, prywatnej przestrzeni zewnętrznej i bliskości morza czyni tę nieruchomość doskonałą okazją do zakupu w Umagu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
343 434 € · 101 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
337 032 € · 94 m²
3 585 €/m²
Podobieństwo 96 %
Umag
398 002 € · 100 m²
3 980 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
480 578 € · 103 m²
4 666 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
331 636 € · 97 m²
3 419 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
399 014 € · 103 m²
3 874 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
9- Mieszkanie · #374773 Powierzchnia: 100 m² Pokoje: 2 Ten wariant 350 315 €
- Mieszkanie · #374772 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 1 252 860 €
- Mieszkanie · #374777 Powierzchnia: 67 m² Pokoje: 1 255 056 €
- Mieszkanie · #374774 Powierzchnia: 69 m² Pokoje: 1 266 444 €
- Mieszkanie · #374776 Powierzchnia: 94 m² Pokoje: 2 337 032 €
- Mieszkanie · #374775 Powierzchnia: 101 m² Pokoje: 2 343 434 €
- Mieszkanie · #374771 Powierzchnia: 130 m² Pokoje: 2 532 959 €
- Mieszkanie · #374770 Powierzchnia: 149 m² Pokoje: 2 610 162 €
Pokaż jeszcze 1 wariant
Dodatkowe informacje
- Cena
- 350 315 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Piętro
- 2
- Odległość od morza
- 650 m
- Odległość od centrum
- 700 m
- Rok budowy
- 2026
- Piwnica
- Tak
- Winda
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374773
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 350 315 € · Cena za m²: 3 503 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 650 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
