Mieszkanie Opatija - Okolica

Na sprzedaż · Oprić · Primorsko-goranska

4 Pokoje 176 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 626 000 € 3 557 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija-ika- penthouse z pięknym widokiem
W ofercie mamy ekskluzywny penthouse w nowej inwestycji na doskonałej lokalizacji zaledwie 350 metrów od morza. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze budynku i posiada osobne wejście przez własną klatkę schodową. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek, dwóch korytarzy, spiżarni oraz zadaszonego balkonu o powierzchni 35,16 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy obszerna dachowa taras o powierzchni aż 135,62 m2. Na wyjątkowej dachu przewidziano pergolę o powierzchni około 30 m2, miejsce na letnią kuchnię ze wszystkimi niezbędnymi instalacjami oraz jacuzzi lub basen, co przekształca tę taras w prywatną oazę idealną do spotkań i relaksu z otwartym widokiem na morze. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła oraz klimatyzatory multisplit, wysokiej jakości wewnętrzne i zewnętrzne stolarki wykonane na zamówienie w większych wymiarach, co dodaje dodatkowy akcent luksusu. Do mieszkania przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe. Rozmiarem, wyposażeniem, lokalizacją i jakością to wyjątkowe mieszkanie stanowi okazję na rynku i rzadkość w tej części. Całkowita wewnętrzna powierzchnia mieszkalna: 107,48 m² Zadaszony balkon: 35,16 m² Dachowa taras: 135,62 m² Własna klatka schodowa: 12,51 m² 2 prywatne miejsca parkingowe: cca 25,00 m² Planowane zakończenie pod koniec 2026 roku. W celu uzyskania dalszych informacji i organizacji oględzin, prosimy o kontakt z agentem +385(0)992003105

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 3 557 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 938 €/m²
Różnica względem mediany -40,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 202 €/m²–6 272 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
626 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Okolica
Powiat
Oprić
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51415
Powierzchnia użytkowa
176 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Odległość od morza
350 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
360417

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 626 000 € · Cena za m²: 3 557 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 176 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.