Dom Marčana
Na sprzedaż · Marčana · Istarska
Opis nieruchomości
Nowoczesna willa z basenem w Marčanie – spokój i komfort niedaleko Puli
W atrakcyjnej części Marčany, zaledwie kilka minut jazdy od Puli i morza, na sprzedaż jest nowoczesna podwójna willa z 2024 roku.
year. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 243.95 m2 i łączy w sobie wyrafinowany design, funkcjonalność i prywatność, idealna dla życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem turystyczny. Parter willi tworzy jasny i przestronny salon w otwartym planie o powierzchni 38.50 m2, który łączy salon, jadalnię i w pełni wyposażoną kuchnię.
Duże szklane ściany prowadzą bezpośrednio na zadaszony taras z kuchnią letnią i grillem oraz na wybrukowany taras słoneczny z podgrzewanym basenem, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich. Na tym samym piętrze znajdują się dwie komfortowe sypialnie, każda o powierzchni około 11 m2, obie z dostępem do podwórka.
Jedna sypialnia ma prywatną łazienkę o powierzchni 4,60 m2, natomiast dodatkowa łazienka z prysznicem i toaletą o powierzchni 3,20 m2 zapewnia wygodę gościom i domownikom. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro wyższe, gdzie znajdują się dwie przestronne sypialnie o powierzchni ok. 16 m2, każda z własną łazienką o powierzchni około 5 m2 oraz dostępem do zadaszonego balkonu o powierzchni 32.80 m2.
Na tym piętrze znajduje się także prywatna strefa wellness z jacuzzi i sauną na podczerwień oraz dodatkowe pomieszczenie o powierzchni 4.3 m2, które służy jako schowek i pralnia, czyniąc piętro wygodnym i funkcjonalnym. Zewnętrzna część willi jest w pełni ogrodzona i zapewnia całkowitą prywatność.
Ogród obejmuje podgrzewany basen z wybrukowanym tarasem słonecznym, zadaszony taras z kuchnią letnią i grillem oraz dodatkową przestrzeń do wypoczynku z meblami pod regulowaną pergolą aluminiową. Za domem znajduje się plac zabaw dla dzieci, a po tej stronie willi jest również dostęp do pom
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Marčana
670 000 € · 243 m²
2 757 €/m²
Podobieństwo 100 %
Marčana
670 000 € · 240 m²
2 792 €/m²
Podobieństwo 99 %
Marčana
670 000 € · 240 m²
2 792 €/m²
Podobieństwo 99 %
Marčana
360 000 € · 235 m²
1 532 €/m²
Podobieństwo 97 %
Marčana
890 000 € · 231 m²
3 853 €/m²
Podobieństwo 95 %
Marčana
380 000 € · 250 m²
1 520 €/m²
Podobieństwo 92 %
Marčana
470 000 € · 254 m²
1 850 €/m²
Podobieństwo 91 %
Marčana
599 000 € · 230 m²
2 604 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 670 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Marčana
- Powiat
- Marčana
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52206
- Powierzchnia użytkowa
- 243 m²
- Powierzchnia działki
- 400 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 326500
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 670 000 € · Cena za m²: 2 757 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 243 m² · Powierzchnia działki: 400 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Marčana
Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 250
Źródło: Wikipedia
