Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 224 656 € 2 918 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, apartament dwupokojowy, nowy budynek - z tarasem na dachu
W cichym i przyjemnym otoczeniu, zaledwie kilka minut jazdy (ok. 3 km) od Poreč i morza, oferujemy mieszkanie położone w mniejszym budynku mieszkalnym z łącznie pięcioma mieszkaniami. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze i ma łączną powierzchnię użytkową 77.47 m2. Obok mieszkania znajduje się własny taras na dachu o powierzchni 52.69 m2 oraz jedno zabezpieczone miejsce parkingowe.Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w koncepcji open-space, dwóch sypialni, łazienki oraz dodatkowych przestrzeni na zewnątrz. Jedna sypialnia ma dostęp do loggii, natomiast druga sypialnia i salon mają dostęp do balkonu. Wewnętrzne schody z mieszkania prowadzą na dach budynku, gdzie znajduje się duży prywatny taras o powierzchni 12.69 m2 z otwartym widokiem na przyrodę i okoliczny krajobraz, idealny do relaksu i spotkań towarzyskich. Mieszkanie zostanie wyposażone w system klimatyzacji multi-split, a łazienki dodatkowo wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 918 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 523 €/m²

Różnica względem mediany -17,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 1.

Cena za m² jest wyższa niż w 1 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 164 €/m²–4 900 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 236 800 € · 77 m² 3 075 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 268 000 € · 77 m² 3 481 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 77 m² 3 883 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 530 000 € · 77 m² 6 883 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 224 656 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 326502

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 224 656 € · Cena za m²: 2 918 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.