Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 699 000 € 6 657 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Pećine, nowy budynek wysokiej jakości - 1. rząd do morza
W pierwszym rzędzie przy morzu w Jaskiniach na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie w inteligentnym nowym budynku. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z trzema podziemiami i trzema piętrami nad ziemią, położone jest na drugim poziomie podziemia i oferuje wyjątkowy poziom komfortu, prywatności oraz wyposażenia technologicznego. Mieszkanie o powierzchni 105,96 m2 składa się z dwóch sypialni, przestronnego salonu i dwóch sypialni. W przestrzeni zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe, własna pompa ciepła do ogrzewania, chłodzenia i podgrzewania wody, wysokiej jakości parkiet i ceramika oraz aluminiowe okna z trzyszybowymi i dwuszybowymi szybami izolacyjnymi w kolorze antracytowym. Budynek będzie wyposażony w windę dla osób i pojazdów, wentylowaną kamienną fasadę oraz wspólną izolację wideo. Szczególną uwagę zwraca się na bezpieczeństwo konstrukcji, z certyfikatem odporności na trzęsienia ziemi o wyjątkowej wytrzymałości. Obok mieszkania znajdują się dwa miejsca parkingowe w garażu. Nieruchomość ta jest rzadkością na rynku – połączenie doskonałej lokalizacji, luksusowego wykończenia i nowoczesnych inteligentnych rozwiązań, idealna do zamieszkania przy morzu lub jako długoterminowa inwestycja.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 657 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 458 €/m²
Różnica względem mediany +92,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 900 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 227 000 € · 105 m² 2 162 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 370 000 € · 107 m² 3 458 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 199 000 € · 100 m² 1 990 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

8

Dodatkowe informacje

Cena
699 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
322936

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 6 657 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.