Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Opis nieruchomości
Medulin, Apartament trzypokojowy z tarasem, garażem i blisko morza
W doskonałej lokalizacji w Medulin, blisko morza i wszystkich ważnych udogodnień, znajduje się nowoczesne mieszkanie położone na drugim piętrze mniejszego budynku z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych.
Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 85,80 m2, a wartość dodaną stanowi prywatny garaż oraz miejsce postojowe na zewnątrz wliczone w cenę. Mieszkanie jest starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność.
Składa się z przedpokoju prowadzącego do przestronnego aneksu, z którego dostępne są trzy komfortowe sypialnie, dwie nowocześnie urządzone łazienki oraz salon połączony z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie.
Salon wychodzi na zadaszony taras, idealny do relaksu lub spotkań towarzyskich w cieplejszych miesiącach.
Wszystkie pomieszczenia i salon są wyposażone w klimatyzację, a ogrzewanie podłogowe znajduje się w łazienkach, kuchni, salonie i korytarzu, zapewniając przyjemny pobyt przez cały rok.
W sypialniach położono wysokiej jakości laminat, natomiast pozostałe pomieszczenia wyłożone są płytkami ceramicznymi.
Duża szklana ściana w salonie z elektrycznymi roletami zapewnia dużo naturalnego światła i łączy wnętrze z przestrzenią zewnętrzną.
Bezpieczeństwo zapewnia dodatkowo antywłamaniowe drzwi wejściowe.
Nieruchomość stanowi doskonałą okazję zarówno dla życia rodzinnego, jak i inwestycji w wynajem turystyczny, dzięki atrakcyjnej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych części Istrii.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
485 000 € · 97 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Medulin
485 000 € · 97 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 99 %
Medulin
356 328 € · 98 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 98 %
Medulin
292 000 € · 100 m²
2 920 €/m²
Podobieństwo 96 %
Medulin
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobieństwo 96 %
Medulin
490 000 € · 96 m²
5 104 €/m²
Podobieństwo 95 %
Medulin
456 000 € · 97 m²
4 701 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
399 900 € · 96 m²
4 166 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Medulin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52203
- Powierzchnia użytkowa
- 96 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 318485
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 2 969 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
