Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, centrum - dwa oddzielne apartamenty z widokiem na morze, doskonała okazja inwestycyjna
RIJEKA, CENTRUM Dwa osobne mieszkania z widokiem na morze, doskonała okazja inwestycyjnaW samym centrum Rijeki, zaledwie kilka kroków od Korzo i dworca autobusowego, sprzedawane jest mieszkanie o łącznej powierzchni 77 m2, które jest prawnie podzielone na dwie jednostki mieszkalne: jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 z częściowym widokiem na morze oraz kawalerkę o powierzchni 29 m2.
Jeśli zajdzie potrzeba, obie jednostki mogą po prostu funkcjonować jako jedno większe mieszkanie.
Przestrzeń została całkowicie odnowiona w najdrobniejszych szczegółach: wszystkie ściany i podłogi odsłonięte do belek zostały zburzone, a następnie przeprowadzono całkowicie nowe instalacje wodno‑elektryczne.
Każda jednostka posiada własny licznik wody i prądu, co zapewnia pełną niezależność w użytkowaniu.
Zainstalowano podłogę pływającą, wybudowano nowe przegrody, w wszystkich pomieszczeniach położono podłogi parkietowe, a łazienki wyłożono wysokiej jakości płytkami porcelanowymi, z których jedna posiada ogrzewanie podłogowe.
Wymieniono wszystkie okna i aluminiowe listwy, co dodatkowo zwiększa trwałość i efektywność energetyczną przestrzeni.
Mieszkania są urządzone w nowoczesnym stylu z starannie dobranymi materiałami i designem.
Wyposażone są w kuchnię włoską oraz wszystkie niezbędne sprzęty, a meble wliczone są w cenę, co pozwala od razu wprowadzić się lub wynająć bez dodatkowych nakładów.
Doskonała lokalizacja w centrum miasta zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień – od transportu publicznego i sklepów po uczelnie, restauracje i nadmorskie promenady.
Dla tej nieruchomości istnieje wyjątkowa możliwość inwestycji – zarówno na potrzeby zamieszkania w centrum miasta, długoterminowego wynajmu, jak i celów turystycznych.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
220 000 € · 77 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
215 000 € · 77 m²
2 792 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
205 000 € · 77 m²
2 662 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
356 000 € · 77 m²
4 623 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
239 000 € · 77 m²
3 104 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rijeka
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 359 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 314807
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 359 000 € · Cena za m²: 4 662 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Molo Longo – 356 000 €; Smart Invest Properties – 359 000 €; DUX Nekretnine – 359 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
