Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Reka, center - dva ločena stanovanja s pogledom na morje, odlična investicijska priložnost
RIJEKA, CENTER – Dva ločena stanovanja s pogledom na morje, odlična priložnost za investicijo
V samem središču Reke, le nekaj korakov od Korza in avtobusne postaje, se prodaja stan z skupno površino 77 m², ki je legalno razdeljen na dve bivalni enoti – enosobno stanovanje 48 m² s delnim pogledom na morje in studio apartma 29 m².
Po potrebi lahko obe enoti enostavno delujeta kot en večji stan.
Prostor je popolnoma prenovljen do najmanjšega detajla – zrušeni so vsi zidovi in podi, izpostavljeni do tramov, nato pa izvedene popolnoma nove vodovodne in električne instalacije.
Vsaka enota ima lastno vodno in električno število, kar omogoča popolno samostojnost pri uporabi.
Postavljen je plavajoči pod, izvedeni so novi pregradni zidovi, v vseh prostorih vgrajeni parketi, kopalnice pa so obložene porcelanastimi ploščicami vrhunske kakovosti, od katerih ima ena talno ogrevanje.
Zamenjani so vsi okni in aluminijasti okviri, kar dodatno povečuje trajnost in energetsko učinkovitost prostora.
Stanovanja so opremljena v sodobnem slogu s skrbno izbranimi materiali in dizajnom.
Opremljena so z italijanskimi kuhinjami in vsemi potrebnimi aparati, pohištvo pa je vključeno v ceno, kar omogoča takojšnjo vselitev ali najem brez dodatnih vlaganj.
Odlična lokacija v samem mestnem središču zagotavlja hiter dostop do vseh storitev – od javnega prevoza in trgovin do fakultet, restavracij in obalne sprehajalne poti.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za investicijo – bodisi za življenje v središču mesta, dolgoročni najem ali turistično izkoriščanje, gre za ponudbo, ki se redko pojavlja na trgu.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem vam bom pomagal uresničiti vaše sanje!
***Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
210 000 € · 77 m²
2 727 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
205 000 € · 77 m²
2 662 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
356 000 € · 77 m²
4 623 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
239 000 € · 77 m²
3 104 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Podobnost 99 %
RIJEKA
320 000 € · 76 m²
4 211 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 359 000 € · Cena na m²: 4 662 €/m²
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Molo Longo – 356 000 €; Smart Invest Properties – 359 000 €; DUX Nekretnine – 359 000 €.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia