Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 540 000 € 6 279 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, nowoczesny nowy budynek, 2 sypialnie + salon, widok na morze
Mieszkanie w luksusowym nowym budynku w Opatiji, położonym zaledwie 420 metrów od morza, z pięknym widokiem na morze i własnym ogrodem. Budynek mieszkalno-usługowy został wybudowany w ramach projektu z licznymi jednostkami mieszkalnymi i apartamentowymi, a całkowita powierzchnia użytkowa obiektu obejmuje parter, dwa piętra i poddasze, połączone wewnętrzną klatką schodową i windą. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 86.35m2 i składa się z przestronnego salonu i kuchni z jadalnią oraz dwóch sypialni i łazienek. Przy mieszkaniu znajduje się prywatny ogród o powierzchni prawie 92 m2, który oferuje doskonałe miejsce do wypoczynku lub spotkań na świeżym powietrzu, oraz dwa miejsca parkingowe w garażu w podziemiu budynku. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wraz z przynależnymi częściami zewnętrznymi i garażowymi wynosi 180,91 m2. Jest wyposażone w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, pompy ciepła, stolarkę aluminiową, rolety elektryczne, drzwi antywłamaniowe oraz system alarmowy, co zapewnia maksymalny komfort i bezpieczeństwo. Nieruchomość łączy nowoczesny design i wysoką jakość życia w mieście.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 279 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 277 €/m²

Różnica względem mediany +0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 483 €/m²–7 816 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 420 000 € · 85 m² 4 941 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 410 000 € · 87 m² 4 713 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 525 000 € · 84 m² 6 250 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 575 000 € · 84 m² 6 845 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 522 000 € · 83 m² 6 289 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 57 €–688 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 540 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia działki: 91 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 307142

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 540 000 € · Cena za m²: 6 279 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.