Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, nowoczesny nowy budynek, 2 sypialnie + salon, widok na morze
Luksusowy apartament na sprzedaż w nowym budynku w Opatiji, położony zaledwie 420 metrów od morza, z pięknym widokiem na morze. Apartament znajduje się na poddaszu nowoczesnego budynku mieszkalno‑usługowego, będącego częścią ekskluzywnego projektu z licznymi jednostkami mieszkalnymi i apartamentowymi.
Budynek rozciąga się na pięć pięter, a komunikację pionową zapewniają wewnętrzne schody i winda.
W piwnicy znajduje się garaż z miejscami parkingowymi oraz wspólna komora magazynowa. Powierzchnia użytkowa wynosi 94,19 m2 i składa się z wejścia, kuchni z jadalnią i salonem, dwóch sypialni, łazienki oraz zadaszonego balkonu o powierzchni 5,64 m2 z otwartym widokiem na morze.
Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe: jedno w podziemnym garażu o powierzchni 40.46 m2, a drugie na terenie przyległym do budynku o powierzchni 12.50 m2, co zwiększa łączną powierzchnię użytkową do 130.05 m2. Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia, w tym ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła oraz klimatyzację.
Dodatkowe bezpieczeństwo i komfort zapewniają drzwi antywłamaniowe, stolarka aluminiowa, rolety elektryczne oraz system alarmowy.
Ten ekskluzywny nowy budynek w Opatiji łączy najwyższą jakość wykonania, elegancki design i atrakcyjną lokalizację blisko morza, co czyni go idealnym wyborem zarówno dla komfortowego życia, jak i inwestycji w wynajem turystyczny.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
600 000 € · 94 m²
6 383 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
467 000 € · 93 m²
5 022 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
430 000 € · 92 m²
4 674 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
577 000 € · 92 m²
6 272 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
370 000 € · 96 m²
3 854 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 94 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 307147
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 6 277 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Eurovilla – 781 777 €; Four Nekretnine d.o.o. – 590 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
