Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, luksusowy nowy budynek z ogrodem, apartament NKP 134,33 m2
Na sprzedaż jest luksusowe mieszkanie na parterze nowoczesnego nowego budynku położonego w Opatiji, jednym z najbardziej pożądanych miejsc na wybrzeżu Adriatyku.
Ta elegancka nieruchomość łączy nowoczesny design, wysoką jakość wykonania oraz komfort życia blisko morza i promenady Lungomare. Mieszkanie zajmuje łączną powierzchnię 134.33 m2 (wyrażoną współczynnikami), natomiast powierzchnia brutto wynosi 124.49 m2.
Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna wynosząca 103.05 m2 obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkową toaletę.
Przestrzeń została starannie zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, elegancję i jakość, przy użyciu wyłącznie najnowocześniejszych materiałów i nowoczesnych elementów wykończenia. Mieszkanie posiada dwa tarasy o łącznej powierzchni 21.44 m2, idealne do relaksu i korzystania z przestrzeni na zewnątrz.
Specjalnym atutem tej nieruchomości jest piękny ogród o powierzchni 101.45 m2, który zapewnia poczucie prywatności i spokoju, tworząc idealną przestrzeń do cieszenia się zielenią i śródziemnomorską atmosferą – prawdziwą rzadkością w samym centrum Opatiji.
Wraz z mieszkaniem znajduje się miejsce parkingowe w garażu PM10 o powierzchni 13,52 m2 oraz schowek BIC5 o powierzchni 7,27 m2, co dodatkowo zwiększa wygodę i komfort nowoczesnej architektury.
Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie w bezpośredniej bliskości morza, plaż, restauracji oraz wszystkich udogodnień, które oferuje Opatija.
Jeśli niższa cena tej nieruchomości zostanie podana na innej stronie internetowej, obowiązuje nas to samo.
W razie dodatkowych pytań i obejrzenia nieruchomości jesteśmy do Państwa dyspozycji.
W przypadku pośrednictwa handlowego naszej agencji obowiązuje obowiązek zapłaty prowizji agencyjnej. W sprawie tej nieruchomości kontakt: Maria, +385 99 863 8401
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
675 000 € · 134 m²
5 037 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
830 466 € · 131 m²
6 339 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
1 046 400 € · 138 m²
7 583 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobieństwo 94 %
Opatija
715 000 € · 126 m²
5 675 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 846 216 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 134 m²
- Powierzchnia działki
- 246 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 307423
Co znalazła nasza AI w opisie
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 846 216 € · Cena za m²: 6 315 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 134 m² · Powierzchnia działki: 246 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
