Apartma Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 134 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 846 216 € 6 315 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, luksuzna novogradnja z vrtom, stanovanje NKP 134,33 m2
Na prodaj je luksuzen stan v pritličju levo moderne novogradnje, ki se nahaja v Opatiji, enem od najbolj zaželenih krajev na jadranski obali. Ta elegantna nepremičnina združuje sodoben dizajn, vrhunsko kakovost gradnje in udobje bivanja v neposredni bližini morja in sprehajalne poti Lungomare. Stan se razprostira na skupni površini 134,33 m² (izraženo s koeficienti), medtem ko bruto površina znaša 124,49 m². Notranji bivalni prostor velikosti 103,05 m² obsega dve spalnici, dve kopalnici in dodatno stranišče. Prostor je skrbno zasnovan s poudarkom na funkcionalnost, eleganco in kakovost, pri čemer so uporabljeni le vrhunski materiali in sodobni elementi opreme. Stan ima dve terasi skupne površine 21,44 m², popolni za sprostitev in uživanje na prostem. Posebna prednost te nepremičnine je čudovit vrt površine 101,45 m², ki nudi občutek zasebnosti in miru, ustvarja idealen prostor za uživanje v zelenju in mediteranskem vzdušju – prava redkost v samem središču Opatije. Ob stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto – PM10 površine 13,52 m² – ter eno shrambo, BIC5 površine 7,27 m², kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega življenja. Zgradba je zgrajena po najvišjih standardih sodobne arhitekture, s posebno pozornostjo na kakovost, varnost in estetiko, ter predstavlja spoj modernega luksuza in funkcionalnosti. Lokacija zagotavlja mirno okolje z neposredno bližino morja, plaže, restavracij in vseh vsebin, ki jih Opatija ponuja. Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, ista velja tudi pri nas. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveza plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Maria, +385 99 863 8401

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 315 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 809 €/m²
Razlika od mediane +8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 570 €/m²–6 654 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 88 €–1 072 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
846 216 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Opatija
Okrožje
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
10413
Bivalna površina
134 m²
Velikost zemljišča
246 m²
Sobe
2
Kopalnice
3
ID oglasa
307423

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 846 216 € · Cena na m²: 6 315 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 246 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje