Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, luksuzna novogradnja z vrtom, stanovanje NKP 134,33 m2
Na prodaj je luksuzen stan v pritličju levo moderne novogradnje, ki se nahaja v Opatiji, enem od najbolj zaželenih krajev na jadranski obali.
Ta elegantna nepremičnina združuje sodoben dizajn, vrhunsko kakovost gradnje in udobje bivanja v neposredni bližini morja in sprehajalne poti Lungomare.
Stan se razprostira na skupni površini 134,33 m² (izraženo s koeficienti), medtem ko bruto površina znaša 124,49 m².
Notranji bivalni prostor velikosti 103,05 m² obsega dve spalnici, dve kopalnici in dodatno stranišče.
Prostor je skrbno zasnovan s poudarkom na funkcionalnost, eleganco in kakovost, pri čemer so uporabljeni le vrhunski materiali in sodobni elementi opreme.
Stan ima dve terasi skupne površine 21,44 m², popolni za sprostitev in uživanje na prostem.
Posebna prednost te nepremičnine je čudovit vrt površine 101,45 m², ki nudi občutek zasebnosti in miru, ustvarja idealen prostor za uživanje v zelenju in mediteranskem vzdušju – prava redkost v samem središču Opatije.
Ob stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto – PM10 površine 13,52 m² – ter eno shrambo, BIC5 površine 7,27 m², kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega življenja.
Zgradba je zgrajena po najvišjih standardih sodobne arhitekture, s posebno pozornostjo na kakovost, varnost in estetiko, ter predstavlja spoj modernega luksuza in funkcionalnosti.
Lokacija zagotavlja mirno okolje z neposredno bližino morja, plaže, restavracij in vseh vsebin, ki jih Opatija ponuja.
Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, ista velja tudi pri nas.
Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo.
V primeru posla posredovanja naše agencije obstaja obveza plačila agencijske provizije.
Za to nepremičnino je kontakt: Maria, +385 99 863 8401
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Opatija
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
846 216 € · 134 m²
6 315 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 046 400 € · 138 m²
7 583 €/m²
Podobnost 97 %
OPATIJA
570 000 € · 135 m²
4 222 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
715 000 € · 126 m²
5 675 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
635 000 € · 140 m²
4 536 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
750 000 € · 143 m²
5 245 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
830 466 € · 125 m²
6 644 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 846 216 € · Cena na m²: 6 315 €/m²
Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 246 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia