Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 135 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 360 000 € 2 667 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, szersze centrum, przestronny apartament dwupiętrowy, 500 m od morza
Sprzedajemy mieszkanie w zadbanym budynku mieszkalnym, położonym w szerszym centrum Poreča, o powierzchni 104,79 m2 z dodatkową galerią o powierzchni 40 m2. Z salonu wychodzi szklana ściana na loggię. Mieszkanie obejmuje również dwie sypialnie z dostępem do kolejnej loggii, łazienkę i pralnię, które po odpowiednim wyposażeniu można przekształcić w toaletę dla gości. Schody prowadzą do dużej galerii, którą można wykorzystać jako dodatkową sypialnię, oraz znajduje się pomieszczenie do przechowywania rzeczy. Mieszkanie jest w doskonałym stanie, niedawno odnowione podłogi i podwieszany sufit. Ogrzewanie odbywa się poprzez klimatyzację, piece na drewno i elektryczne panele sufitowe. Jednostka mieszkalna posiada jedno miejsce parkingowe oraz schowek w piwnicy budynku. Mieszkanie znajduje się w spokojnej ulicy, blisko centrum miasta, a jednocześnie poza miejskim zgiełkiem. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 667 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 442 €/m²

Różnica względem mediany -22,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–3 665 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 485 000 € · 133 m² 3 647 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 475 000 € · 137 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 475 000 € · 138 m² 3 442 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 844 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 360 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 303496

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.