Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, breiteres Zentrum, geräumige zweistöckige Wohnung, 500 m vom Meer entfernt
Wir verkaufen eine Wohnung in einem gut erhaltenen Wohnhaus im breiteren Zentrum von Poreč, Fläche 104,79 m2 mit zusätzlicher Galerie von 40 m2.Durch den Eingangsgang gelangen wir zu einem geräumigen und sonnigen Wohnzimmer mit Küche.
Aus dem Wohnzimmer kommt eine Glaswand auf die Loggia.
Die Wohnung verfügt auch über zwei Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia, ein Badezimmer und eine Waschküche, die mit der notwendigen Installation in eine Gästetoilette umgewandelt werden kann.Die Treppe führt zu einer großen Galerie, die als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, und es gibt einen Raum zum Aufbewahren von Dingen.
Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, die Böden und die abgehängte Decke wurden kürzlich renoviert.Die Heizung erfolgt über Klimaanlagen, Holzöfen und elektrische Paneele an der Decke.
Die Wohneinheit verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Nähe des Stadtzentrums und doch außerhalb der Stadt.Für weitere Informationen und Absprachen über die Sehenswürdigkeiten kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 303496
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 2 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 135 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
