Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, centre-ville élargi, spacieux appartement en duplex, à 500 m de la mer
Nous vendons un appartement dans un immeuble résidentiel bien entretenu, situé dans le centre élargi de Poreč, d’une superficie de 104.79 m2 avec une galerie supplémentaire de 40 m2.
Depuis le salon, un mur en verre s’ouvre sur la loggia.
L’appartement comprend également deux chambres avec accès à une autre loggia, une salle de bains et une buanderie qui, avec les installations nécessaires, peuvent être transformées en toilettes invités.
L’escalier mène à une grande galerie qui peut servir de chambre supplémentaire, et il y a une pièce de rangement.
L’appartement est en excellent état, sols récemment rénovés et plafond suspendu.Chauffage par climatisation, poêles à bois et panneaux électriques au plafond.
L’unité résidentielle dispose d’une place de parking et d’une cave de rangement au sous-sol de l’immeuble.L’appartement se trouve dans une rue calme, proche du centre-ville, mais en dehors de l’agitation urbaine.Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303496
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 2 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
